签订协议后拒履约怎么办

签定居间协议后，买房人称收到房产调控影响借款，企图回绝实行协议。
一买房人签定居间协议后不肯实行，找托言要求卖家降价，企图在买房合同中添加条款转嫁危险。近来，市一中院审理了一同二手房生意胶葛，终究驳回买房人要求返还定金的诉请。
上一年4月11日，黄小姐看中田先生坐落浦东新区秋霞路上一套价值180万元的房子，并于当天签定居间协议，当场付出定金5万元，约好4月26日前签定房子生意合同。
4月24日，黄小姐发短信给田先生称，“正好碰到调控，我的借款还存在不确定性”，问询田先生房价能否优惠些。到4月26日，黄小姐称受国务院调控新政影响，她的房贷或许不能获批，期望在生意合同中添加“假如借款不成不算违约”的条款，遭到田先生回绝，两边未能签定生意合同。黄小姐遂申述要求田先生双倍返还定金10万元。
一审法院判令田先生返还定金5万元。田先生不服上诉，称黄小姐在居间协议签定后屡次提出降价要求，到签约时又要求添加和修正生意合同条款，是黄小姐不肯意持续购买涉讼房子，才导致生意合同未能签定，故定金不该返还。
一中院以为，国务院出台房贷调控新政，的确会对一部分购房者带来借款缺少的危险，黄小姐应当了解相关方针对自己借款形成影响，而黄小姐提出合同中添加条款，是将买卖危险转嫁给田先生。
一中院还查明，黄小姐在田先生不同意她的要求后，未与田先生持续商量，却在5月24日另行置办其他房子，并获批公积金借款60万元，而黄小姐在本案中所需借款也是公积金借款，并且数额低于60万元，可见她并未遭到调控新政影响，而是缺少履约诚心，因而无权要求田先生返还定金。