如何区分土地租赁权？

租借权，是指承租人有占有租借物并运用其获取优点的权能。土地租借权是指土地所有权人或土地运用权人经过契约将土地占有权、狭义的土地运用权和部分收益权转让给别人。租借者称为土地租借权人，也便是承租人。土地租借权人不具有对土地的部分处分权，承租人对土地的运用条件是依土地租借人的毅力而规则的。在一般情况下，土地租借权人未经租借人赞同不能将自己承租的土地再以任何方法搬运出去。
土地租借一般可分为有期限的和无期限的两种。我国现在法令没有规则土地能够无期限租借，而只规则实施有期限租借。在乡村，土地转包实为一种有期限的土地租借，租借方是土地承包者，即团体土地运用权人，其除收取承租人交纳的地租外，还实行自己与团体的承包合同。
土地租借权人具有土地的占有权和运用权、续租权、优先购买权、对地产受让人的对立权(指土地运用权生意不能破租，未到期的租借行为依然有用)。
别的，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规则，“农人团体所有的土地的运用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造;可是，契合土地利用总体规划并依法获得建造用地的企业，因破产、吞并等景象致使土地运用权依法发作搬运的在外”;第八十一条规则，“私行将农人团体所有的土地的运用权出让、转让或许租借用于非农业建造的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令期限改正，没收违法所得，并处罚款”。
以上法令法令阐明乡村土地租借不得改动用处。