什么情况下买房人可以要求退房

退房，是许多购房者无可奈何的决议。谁也不想自己花了很多时刻挑选的房子白忙活了。可是呢，总会遇到一些特殊状况让购房者不得不做出这个挑选。那么哪些景象下买房人能够要求退房。下面就和听讼网小编一同来看看吧。
1、房子面积呈现误差
2、延期交房
在合同约好的期限内没有准时交房，经购房者催告后依然没能在合理的期限内交给，购房者可要求免除合同，退房。
3、私行更改房子规划规划
假如购房者发现开发商在未经答应和奉告的状况下，私行修改了房子结构或许房子的用处等行为，可免除购房合同，要求退房。
4、房子的主体质量不合格
5、房产证不能如期处理
6、购房者未能处理银行借款
由于现在买房大多数依靠借款，假如由于非买卖双方的原因导致借款没有成功处理的状况，买房人能够根据合同请求退房的。
7、一房多卖或许房子已典当
有些无良开发商在房子出售的过程中，呈现了一房多卖的现象;或许开发商一方面将房子典当给银行，一方面还拿出来揭露出售，这两种状况一旦发现都是能够要求退房的。
8、开发商有没有出售资历