遗产继承公证费有哪些
来源:听讼网整理 2018-06-07 13:18
在承继遗产的时分,如果是房产的话,那么就需求处理遗产承继公证手续,此刻当事人还需求交纳必定的费用。那么,遗产承继公平费详细包含哪些呢?下面为你奉上相关常识。
处理房产承继过户有一些费用发作,主要是房产承继权公证费用、房子评价费用及房产过户的税费:
1、房产承继权公证费用
房产承继权公证费依照承继人所承继的房产的评评价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房产价值评价费用
依据沪价房(1996)第088号文评价费用依据房产价值的凹凸不同选用差额规律累进方法来核算,
房产价格总额(万元)累进计费率‰
100以下(含100)5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2001以上至5000部分0.8
5001以上至8000部分0.4
8001以上至10000部分0.2
10000以上部分0.1
3、房产承继过户税费
由房子评评价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、房产承继过户契税
法定承继人承继房产,免契税,对非法定承继人依据遗言接受土地、房子权属的,需求交纳契税1.5%。
如一套100万的房子处理承继过户,要承当5000元的房子评价费用 2万元的公证费用 500元合同印花税 100元的登记费 5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房产的时分直接将房子登记在子女名下。
处理房产承继过户有一些费用发作,主要是房产承继权公证费用、房子评价费用及房产过户的税费:
1、房产承继权公证费用
房产承继权公证费依照承继人所承继的房产的评评价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房产价值评价费用
依据沪价房(1996)第088号文评价费用依据房产价值的凹凸不同选用差额规律累进方法来核算,
房产价格总额(万元)累进计费率‰
100以下(含100)5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2001以上至5000部分0.8
5001以上至8000部分0.4
8001以上至10000部分0.2
10000以上部分0.1
3、房产承继过户税费
由房子评评价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、房产承继过户契税
法定承继人承继房产,免契税,对非法定承继人依据遗言接受土地、房子权属的,需求交纳契税1.5%。
如一套100万的房子处理承继过户,要承当5000元的房子评价费用 2万元的公证费用 500元合同印花税 100元的登记费 5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房产的时分直接将房子登记在子女名下。