二手房公积金贷款业务流程有哪些

告贷人处理二手房(存量住宅)住宅公积金告贷，所购二手房建成年份须在15年以内的自住住宅。1.买卖两边自己持身份证户口原件，卖方持《房子所有权证》，买方持单位和个人公积金账号，到哈尔滨住宅公积金中心请求告贷。2.哈尔滨住宅公积金中心审阅请求人...想要了解更多关于二手房公积金告贷业务流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
告贷人处理二手房(存量住宅)住宅公积金告贷，所购二手房建成年份须在15年以内的自住住宅。
1.买卖两边自己持身份证户口原件，卖方持《房子所有权证》，买方持单位和个人公积金账号，到哈尔滨住宅公积金中心请求告贷。
2.哈尔滨住宅公积金中心审阅请求人告贷资历，契合条件的预定评价告贷房子。
3.评价陈述完成后，买卖两边签定《房地产买卖合同》，并交纳首期付款(建筑面积90㎡以上交纳30%首付款;建筑面积90㎡以下交纳20%首付款)。
4.请求人持已填写结束的《住宅公积金个人购房告贷请求表》，并供给以下材料：
(1)《住宅公积金个人购房告贷请求书》;
(2)按规则接连足额缴存住宅公积金6个月以上的证明(由哈尔滨住宅公积金管理中心出具);
(3)请求人及一起还款人身份证、常住户口簿或其他所需证件的原件及复印件;
(4)出具的《房地产评价陈述》、《房子买卖中介服务协议书》和《房地产买卖合同》;
(5)建筑面积90㎡以上的供给30%首付款收据原件及复印件;建筑面积90㎡以下的供给20%首付款不低于房价20%首付款收据原件及复印件;
(6)告贷人在受托付银行开立的活期存折;
(7)告贷人有爱人且夫妻两边不在同一户口，须供给两边户口及结婚证原件及复印件;
(8)告贷人及一起还款人近期一寸免冠彩照各两张、六分方章各一枚。
(9)哈尔滨住宅公积金中心要求的其他文件和材料。
5.哈尔滨住宅公积金中心对告贷人作业、家庭、债款等状况进行贷前查询，为契合告贷条件的请求人签发《员工个人购买住宅告贷批阅书》。
6.告贷人与哈尔滨住宅公积金中心、受托银行签定《哈尔滨个人住宅公积金托付告贷合同》。
7.告贷人与置业担保公司签定《个人房子告贷担保托付合同》，交纳相关费用。
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