婚前共同出资购房离婚后房产如何分割

现在许多男女爱情时爱情十分不错，都确定对方为成婚目标，所以在婚前一起出资购房。但这其实存在着很大的危险。婚前一起出资购房房产证上写谁的姓名?成婚后爱情不合导致离婚，那房产又该怎么切割呢?下文是听讼网小编向我们介绍的婚前一起出资购房离婚后房产怎么切割?
婚前一起出资购房离婚后房产怎么切割
夫妻一方婚前以个人产业按揭购买房子，婚后夫妻一起清偿借款的状况，离婚时怎么切割婚前一起出资购买的房产，分三种状况：
一种是夫妻一方婚前以个人产业购买房子，并按揭借款，产证挂号在自己名下的，该房子仍为其个人产业。相同，按揭借款为其个人债款。婚后爱人一方参加清偿借款，并不改动该房子为个人产业的性质。
第二种是关于产证挂号在一方名下，但爱人方有依据证明婚前购房时，其也一起出资的，在离婚切割产业时，该房子仍为产证挂号人的个人产业，剩下未偿还的债款，为其个人债款。
第三种是若爱人方一起有依据证明，其婚前是根据两边均认可所购房子为一起一切的前提下进行出资的，尽管该房产挂号在一方名下，仍宜确定为夫妻一起产业，切割时应按一起产业切割。
婚前一起出资购房，在离婚时，若一方不供认另一方有出资，在不能证实自己有出资且不是赠与的前提下，另一方的权益法院是无力维护的。也就是说，即便一方真出了钱，但不能证明出资行为的，法院是无法判定另一方给付一方补偿款的。