如何办理房产典当,需要提交哪些证件

近年来，我国典当职业逐步鼓起，房产也能够处理典当，那么怎么处理房产典当,需求提交哪些证件，关于处理房产典当需求提交证件的法律规定有哪些呢。下面，为听讼网小编整理了关于处理房产典当需求提交证件的法律知识，供我们学习参阅。
一、什么是房子典当
房子典当，又称房子“典卖”或“活卖”，即房子一切权人将自己一切的房子交给承典人占有、运用，收益，承典人按约好向出典人一次性付出悉数典金，并在典期届满之时返还房子给出典人，取回典金的行为。在房子典当联系中，付出典价然后占有别人房子并获得运用、收益权力的人称为承典人，又称典权人;收取典价、以房子供别人占有、运用、收益的人称为出典人。
房子典当具有以下特色：
1、房子的典当经过典当契约来设定。承典人和出典人应约好典价和回赎时刻，典价一般是房子实践价值的一半或稍高一些。
2、承典人对出典房子享有占有、运用、收益的权力，能够转典、租借、设定担保和转让典权。
3、典价无利息，房子无租金。在典当联系中表现为以租金抵假贷资金(典价)的利息。
4、出典人在典期届满时有权以原典价回赎房子。出典人不在约好期间内回赎房子的，则视为绝卖。
二、怎样处理房子典当手续
1、首先要承认自己典当的房产产权是否清晰、两证完全，具有上市流转条件。
2、要获得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产典当典当合同》上签字承认。
3、要找对典当目标——有运营资质和固定运营场所的正规典当行，留意正规的典当行，其招牌都有一个很大的“当”字。
4、进行典当挂号。处理房子典当挂号手续的业主须带着原房子的有用证件原件，业主有用身份证、户口簿及书面证明资料，到典当行请求典当挂号。
5、价格评价。凡要典当的房子有必要做价格评价，由相关评价组织或典当师向典当行提交评价价格陈述和放款额度的建议书，典当行依据评价陈述决议典当的当金。
6、签署《房地产典当典当合同》及相关文件。典当者在确认典当意向后，与典当行签署《房地产典当典当合同》及相关的文件。
7、处理合同公证和稳妥。典当行实施一站式工作，典当者可到典当行窗口直接处理公证及稳妥。
8、处理房地产典当挂号。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管组织处理房产典当挂号。
9、典当行获得他项权力证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保存运用权。
10、典当行出具当票、放款(如资料完全，两个工作日可完成放款)。
归纳上面的介绍，处理房产典当需求相应的证件和手续。信任我们看了上面介绍后，关于处理房产典当需求提交证件的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。