合同期间店铺转让费要给房东吗

店肆转让的时分最好是给房东说一声，你不说也能够横竖合同上也没有写，店肆转让的时分会有转让费，这个转让费是给房东的仍是归于自己的钱和房东有没有联系。听讼网小编经过你的问题带来了“合同期间店肆转让费要给房东吗”的内容，期望对你有协助。
合同期间店肆转让费要给房东吗
依据合同法的规则。不应该给房东，这些归于自己的，可是假如你没有征得房东赞同转让房子，房东是能够要求你承当违约责任的。
店肆转让费 
店肆转让费是指租户在店肆租期内(未到期)征得房东赞同后将房子转租，把和房东之间的租借剩下期限，连同租户的装饰、本来购买的设备、运营的项目(货品、加盟答应费、其他无形资产)等，同时转给下一个租户，其向下一个租户收取的超越应收取房租的费用为转让费。
法律规则
假如房子无装饰(或不是租户出钱装饰)、无设备(租户本来自购设备)、或无运营项目(指租户不把运营项目留下)，一般不发生转让费。但新的租户假如急于寻觅店肆，也或许乐意支付高于房租的价值，这部分也是店肆转让费。
门(面)店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交给)，看起来其起意是下家弥补给上家因转让所遭受的丢失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家不合法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的凹凸首要取决于原、继承租者对门店自身获利才能的认知和商场供求联系。一些地段富贵的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏远的门店，人流量小，转让费就低，乃至不需要。
现在法律法规方面尚没有能够依靠的的明确规则能够干涉此事，一般了解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的工作。只要经过转方和继承方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。
正确的做法是，把店面业主请来三方一同洽谈、商洽。这里边就考究一些商洽上的技巧。在工作议定后你必定别忘记与对方签定书面转让协议，并别的与业主(还要留意查询、督办一下业主方面该出头处理的店面租借答应及转让手续)签定新的店面租借合同。
关于你提出的“合同期间店肆转让费要给房东吗”问题，合同期间店肆转让费是不应该给房东的，这是由于本就是自己转让的合同还在有用期内，假如房东坚持要收店肆转让费的话，你能够先给他讲道理，不听的就申述好了。你能够咨询听讼网的律师。