海口住房公积金贷款买房需要什么条件

海口住宅公积金告贷买房怎么办?需求什么条件?小编总结如下：操作流程：告贷人到公积金办理机构请求收取《住宅公积金告贷请求批阅表》，服务窗口工作人员对所需材料一次性奉告。告贷人向公积金办理机构提交材料。公积金办理机构批阅。借...想要了解更多关于海口住宅公积金告贷买房需求什么条件的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、操作流程：
1、告贷人到公积金办理机构请求收取《住宅公积金告贷请求批阅表》，服务窗口工作人员对所需材料一次性奉告。
2、告贷人向公积金办理机构提交材料。
3、公积金办理机构批阅。
4、告贷人与受托付银行签定告贷合同、告贷担保合同。
5、处理抵(质)押手续。
6、由受托付银行发放告贷。
7、贷后办理。
二、告贷条件：
凡接连足额缴存住宅公积金半年以上，具有彻底民事行为才能的自然人，在购买、缔造、翻建、大修自住住宅时，仍正常缴存住宅公积金的，均可请求个人住宅公积金告贷。
告贷人请求个人住宅公积金告贷应当一起具有以下条件：
1、具有合法有用的身份证件。
2、有安稳的工作和收入，信誉杰出，有归还告贷本息的才能。
3、购买自住住宅(商品房、单位集资建房及二手房)的，须出具合法的购房合同或协议书;缔造、翻建自住住宅的，须出具县级以上土地、规划缔造办理部分赞同的文件;大修自住住宅的，须供给有房子质量判定资质的部分出具的判定书。
4、购买商品房和单位集资建房的，应付出不低于所购住宅悉数价款20%以上的首付款;购买二手房的，应付出不低于所购住宅悉数价款40%以上的首付款;缔造、翻建、大修自住住宅的，自筹资金不得低于缔造、大修住宅所需费用50%。
5、赞同依照中心认可的担保方法进行担保。
6、告贷人没有还清住宅公积金告贷前，告贷人及其爱人不得再次请求住宅公积金告贷
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