公摊面积怎么算

在购买房子的时分，一般都要去看这个房子的建筑面积，这个建筑面积包含了套内面积和公摊面积的，那么关于这个公摊面积的规模是怎样进行规则的？下面，为了协助咱们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、公摊面积怎样算
一般一栋楼的电梯面积、楼梯面积、设备间、大厅、过道、地下室、警卫室和各种设备间都归于公摊面积。还有住所与公共建筑之间的分隔墙或许外墙墙体的水平投影面积也归于公摊面积，可是这儿只算一半。当咱们核算公摊面积的时分是以本栋楼为单位，不与本栋楼相关的公共建筑面积是不能算在内的。
二、共用分摊建筑面积
是指每套(单元)商品房依法应当分摊的共用建筑面积。共用建筑面积和分摊的共用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人依照法令、法规的规则对其享有权力，承当职责。
以上内容便是相关的答复，公摊面积的规模主要是包含了电梯井以及过道这些，并且在房子外面的墙面也是归于公摊面积，公摊面积都是能够进行保护的，假如墙面掉落的话，就能够进行出钱保护，假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。