装修改造的房产还需要缴纳房产税吗

我公司部属企业2011年购入一栋房产，现该房产处于未运用状况。因前期需求全体装饰规划和装饰施工，而且大楼内电梯等设备需求更新改造等原因也无法正常运用，房产在装饰改造竣工前是否可避免缴房产税?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
律师回答：
《国家税务总局关于房产税、乡镇土地运用税有关政策规则的告诉》(国税发[2003]89号)第二条第(一)款规则，置办新建商品房，自房子交给运用之次月起计征房产税和乡镇土地运用税。
第(二)款规则，置办存量房，自处理房子权属搬运、改变挂号手续，房地产权属挂号机关签发房子权属证书之次月起计征房产税和乡镇土地运用税。
《财政部、国家税务总局关于房产税、乡镇土地运用税有关问题的告诉》(财税[2008]152号)第三条关于房产税、乡镇土地运用税交税责任截止时刻的问题规则，交税人因房产、土地的什物或权力状况发生变化而依法停止房产税、乡镇土地运用税交税责任的，其应交税款的核算应截止到房产、土地的什物或权力状况发生变化的当月末。
根据上述规则，新购房产应自对方交给运用之次月起计征房产税，对方也以什物或权力状况发生变化当月末而依法停止房产税交纳责任。所以企业部属公司应自出售方交给房产的次月起交纳房产税，获得房产后的装饰改造等事项不能影响交纳房产税时刻。
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