公司房屋出租如何缴纳房产税

有些企业、公司由于工作地址的搬家等原因，然后会有空余的房子，这些空余的房子或许会被租借等，那么这些房子的房产税是怎么交纳的呢?这是许多公司关怀的问题。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、什么是房产税
房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权一切人征收的一种财产税。
二、企业租借房子怎么交纳房产税
1、根据我国房产税的相关法律规则：《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房子产权一切人为交税义务人。企业对外租借房子，应按规则交纳房产税。
2、企业租借房子的一般状况下应该交纳房产税为12%。但未必都是12%。由于根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住宅和住宅租借有关税收政策的告诉》规则：企事业单位、社会团体以及其他安排按市场价格向个人租借用于寓居的住宅，减按4%的税率征收房产税。
三、房产税税率是多少
1、房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
2、房产税征收规范从价或从租两种状况：从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值和从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税根据。从价计征10%-30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。
3、自2006年1月1日起，凡在房产税征收范围内的具有房子功用的地下修建，包含与地上房子相连的地下修建以及彻底建在地上以下的修建、地下人防设备等，均应当依照有关规则征收房产税。关于房子的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房子视为一个全体依照地上房子修建的有关规则核算征收房产税。
四、房产税缴费途径
1、交税人能够到住宅地点区县的房地产交易中心税务窗口申报交纳个人住宅房产税。税务机关将开设个人住宅房产税申报交税绿色通道，专窗受理交税人申报交交税款。交税人用带有银联标志的银行卡经过pos机当场交交税款并获得《通用缴款书》;
2、第一个是办税服务厅。交税人能够到住宅地点区县税务局办税服务厅的申报交税专窗，用带有银联标志的银行卡经过pos机当场交税;
3、第二个是银行。交税人也可到就近的上海银行、上海乡村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市处理个人事务的营业网点运用银行卡或现金交税;
4、第三个是听讼网网站。交税人还能够登录听讼网网站依照网上流程交税。
房产税延迟是要交纳滞纳金的，从滞交税款之日起，按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。期望咱们都能够及时交纳房产税，防止呈现滞纳金。
以上便是关于这方面的法律知识，期望能对您有所协助。如果您不幸遇到一些比较扎手的法律问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的详细资料。