二手房已过户合同有问题卖家可以退吗

二手房买卖两边现已签订了合同，也现已完成了过户手续，这时候房子就现已悉数归于卖家了。但这时候卖家才发现合同上面有问题，忧虑会影响到自己权益，那么，二手房已过户合同有问题卖家能够退吗?重视听讼网，了解更多常识。
二手房已过户合同有问题卖家能够退吗?不能够啊。
现已过户房子买卖的买卖一方要吊销归于违约行为，需求承当违约的法律责任。
违约责任的承当方法有：
(1)付出违约金。违约金：指合同当事人在合同中约好的，在合同债款人不实行或不适当实行合同责任时，向对方当事人付出的必定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人形成财产丢失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
(3)持续实行.持续实行：是指由法院或裁定机关作出要求实践实行的判定或下达特别实行指令，逼迫债款人在指定期限内实行合同债款。
(4)其他补救措施.榜首百一十一条　质量不符合约好的，应当依照当事人的约好承当违约责任。对违约责任没有约好或许约好不明确，依　　照本法第六十一条的规则仍不能确认的，受损害方依据标的的性质以及丢失的巨细，能够合理挑选要求对方承当修补、替换、重作、退货、削减价款或许酬劳等违约责任。榜首百一十二条　当事人一方不实行合同责任或许实行合同责任不符合约好的，在实行责任或许采纳补救措施后，对方还有其他丢失的，应当赔偿丢失。
房子自办理过户手续今后的那一刻起，所有权已转移到买受人，出卖人现已失去了对房子的控制权，但并不丢失合同中约好的权力。在合同另一方拒不实行合同责任时，出卖人能够向法院申述，要求法院判令买受人持续实行合同付款责任并承当滞纳金。假如买受人的经济状况底子无法付款，甚至有诈骗之嫌的，也能够要求法院判令解除合同，返还原物，形成丢失由违约方承当，然后依据法院判定改变产权。
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