开发商延期交房可延期交尾款吗

在购买房子的时分开发商约好了在哪个时刻交房，但却遇到了延期交房的状况。面临开发商不守约的行为，不少购房者都会计划将尾款交纳的时刻也延期下，防止自己吃亏。那么，开发商延期交房可延期交尾款吗?听听听讼网淮南律师的说法。
开发商延期交房可不能够延期交尾款?不能够。主张用其他方法来处理。
怎样免除房子买卖合同
(一)房子买卖合同免除权的行使
依据《合同法》第九十六条的规则，当事人主张免除合同，应当以告诉的方法奉告对方，商品房买卖合同自告诉抵达对方时免除。对方有贰言的，能够恳求人民法院或许裁定组织承认免除合同的效能。
可见，行使商品房买卖合同免除权的一方应该实行告诉的程序。没有告诉的，法院应该行使释明权，要求主张免除的一方及时向对方告诉免除。告诉现已送达，对方一旦提出贰言之诉，主张合同免除的告诉人关于合同免除的效能便处于不确定状况，法院会怎么裁判?作为法院，在免除商品房买卖合同的诉讼实践中，一般会按照法令规则所罗列的景象来检查主张免除合同的理由是否建立，然后承认免除商品房买卖合同的效能。
(二)房子买卖合同免除权的期限
依据《合同法》第九十五条的规则，当事人应当在法令规则或许当事人约好免除权行使期限内行使免除权，期限届满当事人不行使的，该权力消除。经催告后违约当事人在三个月的合理期限内仍不实行，另一方当事人才享有合同免除权。并且，当事人享有免除权后在必定期限内不行使，则会损失免除合同的权力;假如法令没有规则或许当事人没有约好，经对方当事人催告后，免除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，免除权应当在免除权发作之日起一年内行使;逾期不行使的，免除权消除。
因而，关于商品房买卖合同的当事人来说，要保留好催告对方的告诉手续，在三个月内对方仍不实行的，另一便利能够免除合同了。一起违约一方当事人有权催告享有免除权的一方在合理期限内行使免除权，享有免除权的一方收到催告后应尽早告诉是否免除合同，不然超越规则期限就会损失免除权。
开发商延期交房可不能够延期交尾款?要是开发商延期交房，主张购房者要用合理的方法来进行处理，延期交尾款并不是利于自己处理的方法。面临开发商延期交房的行为自己不知道该怎样样去除处理，来听讼网有专业律师给你供给帮忙。