如果没土地使用权怎么办
来源:听讼网整理 2019-04-03 22:25土地运用权是合法运用土地的证明,假如没有土地运用权,是不能对土地进行开发的,就算开发了也不受法令的维护,所以土地运用证是非常重要的一个证件,那么假如没土地运用权怎么办?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、假如没土地运用权怎么办
到当地的国土局或土地所申报你的土地产权,提交相关的证明文件,恳求予以挂号注册。
《土地处理法》规则:
第二条 中华人民共和国实施土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵吞、生意或许以其他方式不合法转让土地。土地运用权能够依法转让。
国家为了公共利益的需求,能够依法对土地实施征收或许征用并给予补偿。
国家依法实施国有土地有偿运用准则。可是,国家在法令规则的范围内划拨国有土地运用权的在外。
第八条 城市市区的土地归于国家所有。
乡村和城市市郊的土地,除由法令规则归于国家所有的以外,归于农人集体所有;宅基地和自留地、自留山,归于农人集体所有。
第九条 国有土地和农人集体所有的土地,能够依法确定给单位或许个人运用。运用土地的单位和个人,有维护、处理和合理运用土地的责任。
二、国有土地运用证处理程序
《国有土地运用证》处理程序:受理请求资料、审阅资料、校准挂号、颁布证书。
土地挂号请求人(运用者)应持有关土地权属来历证明相关资料,向国土资源局提出请求。
1、土地挂号请求
(1)有关宗地来历的批复及同意文件,建造用地许可证。提交国有土地运用权经过投标、拍卖、协议等方式进行作程序中有效性的相关土地权属资料。
(2)因生意、承继、赠与等方式获得土地运用权的、提交生意、承继、赠与土地运用权转让协议书和公证书,原土地运用的国有土地运用证书。
(3)提交土地挂号请求人的、户口薄。企事业单位的土地运用者应提交土地挂号法人证明书和组织机构代证、法人。
2、地籍查询
对土地挂号请求人的土地采纳实地查询、核实、丈量、制作宗地草图及红线图。查清土地的方位、权属性质、界限、面积、用处及土地运用者的有关状况。并要求宗地四周街坊界限清楚,无争议,承认后签字盖章。
3、土地权属审阅
土地挂号机关对土地运用者提交的土地挂号请求书、权属来历资料和地籍查询结果进行审阅,决议对请求土地挂号的运用者土地权属是否准予挂号的法令程序。
4、颁布国有土地运用权证书。
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