山西征地补偿多少钱
来源：听讼网整理 2018-05-23 03:55
咱们知道现在许多的村庄地区都在被国家征用进行改造建造，那么国家关于土地征迁然后进行补偿的费用又是多少，又是进行什么样的分配，那么接下来就由听讼网小编关于山西征地补偿多少钱,这一问题进行相关的介绍，期望可认为我们进行解惑。
(一)征地补偿
1、征收犁地补偿规范
旱田均匀每亩补偿5.3万元。
水田均匀每亩补偿9万元。
菜田均匀每亩补偿15万元。
2、征收根本农田补偿规范
旱田均匀每亩补偿5.8万元。
水田均匀每亩补偿9.9万元。
菜田均匀每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地均匀每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建造用地、乡民住所、路途等团体建造用地均匀每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未运用地均匀每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费
1、犁地占用税，按每平方米2元核算。
2、产品菜地开发建造基金，按每亩1万元核算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%核算。由国土资源部分严厉按有关规则运用。
4、犁地占补平衡造地费，均匀每亩4000元,统筹调剂运用，省国土资源厅担任监督检验。
(三)征地作业程序
1、奉告征地状况。
2、承认征地调查结果。
3、安排征地听证。
4、签定征地补偿协议。
5、揭露征地赞同事项!
6、付出征地补偿安顿费。
(四)、房子地上物补偿规范
1、房子补偿规范
高楼(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房子每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿规范
仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延伸米补偿190元。
格栅(含工艺格栅门)每延伸米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延伸米补偿80—150元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视搬家补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
3、异地安顿补助费(包含宅地、配套设备、租房费等)每户2万元。
(五)、征占林木补偿规范
1、林木补偿规范
⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
1—3年均匀每亩补偿6000元;
4—13年均匀每亩补偿12000—36000元;
14—20年均匀每亩补偿60000-80000元;
21年以上均匀每亩补偿32000元。
⑵柞树林木补偿费
1—3年均匀每亩补偿12000元;
4—20年均匀每亩补偿18000—30000元;
21—50年均匀每亩补偿44000—60000元;
51年以上均匀每亩补偿24000元。
⑶红松林木补偿费
1—3年均匀每亩补偿12000元;
4—20年均匀每亩补偿20000—31000元;
21—40年均匀每亩补偿56000—62000元;
41—70年均匀每亩补偿168000元;
71年以上均匀每亩补偿126000元。
⑷落叶松林木补偿费
1—3年均匀每亩补偿150000元;
4—20年均匀每亩补偿180000—250000元;
21—50年均匀每亩补偿60000—130000元;
51年以上均匀每亩补偿110000元。
2、乡民房前屋后林木补偿规范
一般林木(柳树榆槐等)
幼龄林(1—10年生)均匀每株补偿35-65元;
中龄林(11—20年生)均匀每株补偿220—300元;
成熟林(21年以上)均匀每株补偿350元。
3、森林植被康复费
用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
未成林每亩86600元;
防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
疏林地、灌木林地每亩50000元;
宜林地、砍伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
4、林业设计费按林地、林木和森林植被康复费总和的3%收取.
(六)、果树补偿规范
1、苹果树
培养期(1-5年)均匀每株补偿150-220元;
初果期(6-8年)均匀每株补偿300-450元;
盛果期(9-25年)均匀每株补偿600-1800元;
衰果期26年以上均匀每株补偿900元。
2、梨树
培养期(1-5年)均匀每株补偿45-120元;
初果期(6-8年)均匀每株补偿150-300元;
盛果期(9-25年)均匀每株补偿1900-2200元;
衰果期26年以上均匀每株补偿1200元。
3、桃树
培养期(1-3年)均匀每株补偿45-90元;
初果期(4-8年)均匀每株补偿150-280元;
盛果期(9-20年)均匀每株补偿350-680元;
衰果期21年以上均匀每株补偿280元。
4、葡萄树
培养期(1-2年)均匀每株补偿30-55元;
初果期(3-5年)均匀每株补偿40-150元;
盛果期(6-11年)均匀每株补偿150-330元;
衰果期12年以上均匀每株补偿190元。
5、枣树
培养期(1-3年)均匀每株补偿30-80元;
初果期(4-8年)均匀每株补偿50-120元;
盛果期(9-30年)均匀每株补偿520-130元;
衰果期31年以上均匀每株补偿680元。
6杏树
培养期(1-3年)均匀每株补偿45-185元;
初果期(4-7年)均匀每株补偿200-310元;
盛果期(8-35年)均匀每株补偿500-1600元;
衰果期36年以上均匀每株补偿980元
7、板栗
培养期(1-4年)均匀每株补偿45-95元;
初果期(5-7年)均匀每株补偿190-210元;
盛果期(8-35年)均匀每株补偿50-1600元;
衰果期36年以上均匀每株补偿860元。
8杂果树
培养期(1-3年)均匀每株补偿25-50元;
初果期(4-10年)均匀每株补偿80-130元;
盛果期(11-25年)均匀每株补偿130-280元;
衰果期26年以上均匀每株补偿140元。
(七)、电力设备动迁补偿规范
1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆均匀每根1000元，砼杆均匀每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆均匀每根6000元，砼H杆均匀每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
3、高压线路加高(66KV)：砼单杆均匀每根5500元，砼H杆均匀每基8000元，砼A杆均匀每基10000元，铁塔均匀每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆均匀每基2万元，铁塔均匀每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
(八)、邮电通讯设备动迁补偿规范
1、电话线路
木杆均匀每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
砼杆均匀每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
2、架空光(电)缆
木杆均匀每根500元;
砼杆均匀每根1000元;
光(电)缆每米50-150元。
3、地下电缆
电缆、光缆每米100-200元。
(九)、农田灌溉水利设备动迁补偿规范
采纳工程修正和补偿相结合的准则，按成本价恰当补偿。
1、村庄小型水库
水库水面(灌溉与饲养兼用)每亩补偿19000元;
水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
水库荒滩每亩补偿300元。
2、农田灌溉水利设备
小型闸口(砼结构)每个补偿15000-20000元;
排灌干渠堤堰每延伸米补偿80元。
(十)、厂矿企事业单位动迁补偿规范
国有和团体一切制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实践丢失给予恰当的补偿。办公用房参照民房动迁规范;厂房等出产设备按重置折旧核算，恰当考虑罢工搬家丢失费用。
(十一)、施工运送路途补偿规范
凡工程施工指定的村庄运送路途，施工期间由施工单位担任修理维护，工程竣工后按补偿规范由各市安排修正。村庄路途(沥青路面)视取料难易、路面宽度状况，每公里补偿20-35万元。
村庄路途(砂石路面)每公里补偿9万元。
村庄路途(土路面)每公里补偿4万元
(十二)、村庄路途和田间作业道补偿规范
考虑农人大众出产和日子需求，确需建筑的村庄路途连接线和田间作业道，按补偿规范由各市安排施行。
村路途连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
村庄路途连接线、田间作业道每公里补偿8万元
(十三)、征地及动迁不行预见费
按签定的征地和动迁补偿出资协议中所核定总费用的5%核算。不行预见费由建造单位担任运用，首要用于因工程设计变更引发的扩展征地和地上附着物动迁的补偿;
工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不行预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不行抵抗的地震灾祸等不行预见项目的补偿。触及征地的不行预见项目，由省交通厅和省国土资源厅一起核定。
(十四)、各市动迁办公室管理费
按省市签定的动迁补偿出资协议中所核定的总费用的3%计提。
各市动迁办公室为暂时性安排，首要担任高速公路建造项目拆迁地上、地下附着物和当地和谐作业。市动迁办公室应严厉按有关规则包干运用，不得超标。
(十五)高速公路占地补偿——林地补偿费核算方法
一苗圃地补偿费核算方法
苗圃地补偿费=该苗圃前三年年均匀产量(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
注：补偿系数=暂时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
二国有其它林地补偿费核算方法(不含苗圃地)
其他林地补偿费=地点乡(镇)农地步前三年年均匀产量(公顷)林地面积林种补偿系数
三团体其它林地永久占地补偿费核算方法(不含苗圃地)
团体其他林地永久占地补偿费=地点乡(镇)旱地步前三年年均匀产量(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
四团体其它林地暂时占地补偿费核算方法(不含苗圃地)
团体其他林地暂时占地补偿费=地点乡(镇)旱地步前三年年均匀产量(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5-3倍，
占用期二年为5倍)
(十六)对拆迁特困户和损失劳动能力没有日子来源的残疾人的房子，由拆迁人按以下规则给予照料：
1、对拆迁持有有用《市居民最低日子保证证》的住户，其拆迁钱银补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予钱银补偿。
2、对拆迁持有有用《城市居民最低日子保证证》的住户中的残疾人，其持有的《中华公民共和国残疾人证》标明残疾规范
程度为一级、二级的听力、言语、肢体残疾的和标明视力、智力、精力残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照料。
(十七)关于特殊状况参照有关规则，依照现行当地物价商场，由省市主管部分举办听证会，与业主洽谈处理。
(十八)经济建造是民生工程，要征得公民了解与支撑，掀起全民建造家乡的气氛，不得强制进行，若有对大众有要挟，恫吓甚者暴力行为，直接追查担任官员职责。
(二)土地补偿费的分配
2004年《国务院关于深化改革严厉土地管理的抉择》(国发【2004】28号)明确要求：“各省、自治区、直辖市公民政府应当依据土地补偿费首要用于被征地农户的准则，制定土地补偿费在村庄团体经济安排内部的分配方法。”尔后依据国务院的要求，许多省级公民政府纷繁出台相应的规则和方法，其根本的分配准则便是，土地承揽经营权人，即被征土地的承揽农户，应分得土地补偿款的大头。
比方《山西省征收征用农人团体一切土地征地补偿费分配运用方法》(山西省政府令182号)第12条规则：“土地被悉数征收，一起村庄团体经济安排吊销建制的，土地补偿费80%分配给被征地农户;其他20%均匀分配给征地补偿计划确守时，本团体经济安排依法享有土地承揽经营权的成员。土地被悉数征用的，其土地补偿费以不低于80%的份额付出给被征地农户，剩下部分留给村团体经济安排。”第13条规则：“已确权确地到户的土地被部分征收或征用的，其土地补偿费以不低于80%的份额付出给被征地农户;其他20%留给村团体经济安排。未确权确地到户的土地被征收征用后，其土地补偿费和安顿补助费以不低于80%的份额均匀付出给征地补偿安顿计划确守时，本团体经济安排依法享有土地承揽经营权的成员;其他部分留给村庄团体经济安排。”
其他一些省级公民政府也出台过相似规则，根本准则便是，土地被征收时已被农户承揽的土地，其土地补偿费以不低于80%的份额分配给该承揽农户，未被承揽的土地被征收，则在本团体经济安排内享有土地承揽经营权的农户内均匀分配，可分配份额也是不低于80%，其他部分才留归团体经济安排。也便是说，土地补偿费虽归村庄团体经济安排一切，但能够在农户中进行分配。即使现在没有出台详细分配方法的省份，依照国务院的规则精力，村庄团体经济安排只需依照法定的议事规则作出抉择，也是能够分配的。
1、征地补偿费用有哪些?
征收土地的补偿费用有四种：土地补偿费、安顿补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。
2、征地补偿费用怎样分配运用?
土地补偿费归村庄团体经济安排一切，应在村庄团体经济安排内部合理分配;安顿补助费有必要专款专用，不得挪作他用，优先用于安排被安顿人员的保险费用;青苗补偿费及地上附着物补偿费归青苗及地上附着物的一切者一切。
3、征地补偿费分配的准则和程序是什么?
一是首要用于被征地农人的准则。二是揭露公平公平准则。三是专款专用准则。四是民主议定及合法性准则。
依据《四川省施行方法》第26条、第27条规则，征地补偿费分配首要程序是：建立分配作业小组——参加分配成员确认——拟定分配计划——举行成员(乡民)会议经过计划——揭露安排施行分配抉择计划。
4、征地补偿费用应该怎样拨付?
依据法律规则，征地补偿费用应依照下列准则拨付：
(1)土地补偿费用归村庄团体经济安排一切，应付出给被征用土地的村庄团体经济安排。
(2) 安顿补助费是专门用于安顿被征用土地单位大众出产、日子所用的资金。所以，有必要专款专用，不得挪作他用，一般是谁担任安顿，安顿补助费拨交给谁。
a、需求安顿的人员由村庄团体经济安排安顿的，安顿补助费应付出给村庄团体经济安排;
b、需求安顿的人员由其他单位安顿的，安顿补助费付出给安顿单位;
c、需求安顿的人员不需求村庄团体经济安排或许其它单位安顿，要求自主择业的，安顿补助费发放给安顿人员自己，或许由征得被安顿人员赞同后用于付出被安顿人员的保险费用;
(3)地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物和青苗的一切者。
(一)征地补偿
1、征收犁地补偿规范
旱田均匀每亩补偿5.3万元。
水田均匀每亩补偿9万元。
菜田均匀每亩补偿15万元。
2、征收根本农田补偿规范
旱田均匀每亩补偿5.8万元。
水田均匀每亩补偿9.9万元。
菜田均匀每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地均匀每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建造用地、乡民住所、路途等团体建造用地均匀每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未运用地均匀每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费
1、犁地占用税，按每平方米2元核算。
2、产品菜地开发建造基金，按每亩1万元核算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%核算。由国土资源部分严厉按有关规则运用。
4、犁地占补平衡造地费，均匀每亩4000元,统筹调剂运用，省国土资源厅担任监督检验。
(三)征地作业程序
1、奉告征地状况。
2、承认征地调查结果。
3、安排征地听证。
4、签定征地补偿协议。
5、揭露征地赞同事项!
6、付出征地补偿安顿费。
(四)、房子地上物补偿规范
1、房子补偿规范
高楼(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房子每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿规范
仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延伸米补偿190元。
格栅(含工艺格栅门)每延伸米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延伸米补偿80—150元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视搬家补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
3、异地安顿补助费(包含宅地、配套设备、租房费等)每户2万元。
(五)、征占林木补偿规范
1、林木补偿规范
⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
1—3年均匀每亩补偿6000元;
4—13年均匀每亩补偿12000—36000元;
14—20年均匀每亩补偿60000-80000元;
21年以上均匀每亩补偿32000元。
⑵柞树林木补偿费
1—3年均匀每亩补偿12000元;
4—20年均匀每亩补偿18000—30000元;
21—50年均匀每亩补偿44000—60000元;
51年以上均匀每亩补偿24000元。
⑶红松林木补偿费
1—3年均匀每亩补偿12000元;
4—20年均匀每亩补偿20000—31000元;
21—40年均匀每亩补偿56000—62000元;
41—70年均匀每亩补偿168000元;
71年以上均匀每亩补偿126000元。
⑷落叶松林木补偿费
1—3年均匀每亩补偿150000元;
4—20年均匀每亩补偿180000—250000元;
21—50年均匀每亩补偿60000—130000元;
51年以上均匀每亩补偿110000元。
2、乡民房前屋后林木补偿规范
一般林木(柳树榆槐等)
幼龄林(1—10年生)均匀每株补偿35-65元;
中龄林(11—20年生)均匀每株补偿220—300元;
成熟林(21年以上)均匀每株补偿350元。
3、森林植被康复费
用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
未成林每亩86600元;
防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
疏林地、灌木林地每亩50000元;
宜林地、砍伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
4、林业设计费按林地、林木和森林植被康复费总和的3%收取.
(六)、果树补偿规范
1、苹果树
培养期(1-5年)均匀每株补偿150-220元;
初果期(6-8年)均匀每株补偿300-450元;
盛果期(9-25年)均匀每株补偿600-1800元;
衰果期26年以上均匀每株补偿900元。
2、梨树
培养期(1-5年)均匀每株补偿45-120元;
初果期(6-8年)均匀每株补偿150-300元;
盛果期(9-25年)均匀每株补偿1900-2200元;
衰果期26年以上均匀每株补偿1200元。
3、桃树
培养期(1-3年)均匀每株补偿45-90元;
初果期(4-8年)均匀每株补偿150-280元;
盛果期(9-20年)均匀每株补偿350-680元;
衰果期21年以上均匀每株补偿280元。
4、葡萄树
培养期(1-2年)均匀每株补偿30-55元;
初果期(3-5年)均匀每株补偿40-150元;
盛果期(6-11年)均匀每株补偿150-330元;
衰果期12年以上均匀每株补偿190元。
5、枣树
培养期(1-3年)均匀每株补偿30-80元;
初果期(4-8年)均匀每株补偿50-120元;
盛果期(9-30年)均匀每株补偿520-130元;
衰果期31年以上均匀每株补偿680元。
6杏树
培养期(1-3年)均匀每株补偿45-185元;
初果期(4-7年)均匀每株补偿200-310元;
盛果期(8-35年)均匀每株补偿500-1600元;
衰果期36年以上均匀每株补偿980元
7、板栗
培养期(1-4年)均匀每株补偿45-95元;
初果期(5-7年)均匀每株补偿190-210元;
盛果期(8-35年)均匀每株补偿50-1600元;
衰果期36年以上均匀每株补偿860元。
8杂果树
培养期(1-3年)均匀每株补偿25-50元;
初果期(4-10年)均匀每株补偿80-130元;
盛果期(11-25年)均匀每株补偿130-280元;
衰果期26年以上均匀每株补偿140元。
(七)、电力设备动迁补偿规范
1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆均匀每根1000元，砼杆均匀每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆均匀每根6000元，砼H杆均匀每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
3、高压线路加高(66KV)：砼单杆均匀每根5500元，砼H杆均匀每基8000元，砼A杆均匀每基10000元，铁塔均匀每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆均匀每基2万元，铁塔均匀每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
(八)、邮电通讯设备动迁补偿规范
1、电话线路
木杆均匀每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
砼杆均匀每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
2、架空光(电)缆
木杆均匀每根500元;
砼杆均匀每根1000元;
光(电)缆每米50-150元。
3、地下电缆
电缆、光缆每米100-200元。
(九)、农田灌溉水利设备动迁补偿规范
采纳工程修正和补偿相结合的准则，按成本价恰当补偿。
1、村庄小型水库
水库水面(灌溉与饲养兼用)每亩补偿19000元;
水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
水库荒滩每亩补偿300元。
2、农田灌溉水利设备
小型闸口(砼结构)每个补偿15000-20000元;
排灌干渠堤堰每延伸米补偿80元。
(十)、厂矿企事业单位动迁补偿规范
国有和团体一切制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实践丢失给予恰当的补偿。办公用房参照民房动迁规范;厂房等出产设备按重置折旧核算，恰当考虑罢工搬家丢失费用。
(十一)、施工运送路途补偿规范
凡工程施工指定的村庄运送路途，施工期间由施工单位担任修理维护，工程竣工后按补偿规范由各市安排修正。村庄路途(沥青路面)视取料难易、路面宽度状况，每公里补偿20-35万元。
村庄路途(砂石路面)每公里补偿9万元。
村庄路途(土路面)每公里补偿4万元
(十二)、村庄路途和田间作业道补偿规范
考虑农人大众出产和日子需求，确需建筑的村庄路途连接线和田间作业道，按补偿规范由各市安排施行。
村路途连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
村庄路途连接线、田间作业道每公里补偿8万元
(十三)、征地及动迁不行预见费
按签定的征地和动迁补偿出资协议中所核定总费用的5%核算。不行预见费由建造单位担任运用，首要用于因工程设计变更引发的扩展征地和地上附着物动迁的补偿;
工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不行预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不行抵抗的地震灾祸等不行预见项目的补偿。触及征地的不行预见项目，由省交通厅和省国土资源厅一起核定。
(十四)、各市动迁办公室管理费
按省市签定的动迁补偿出资协议中所核定的总费用的3%计提。
各市动迁办公室为暂时性安排，首要担任高速公路建造项目拆迁地上、地下附着物和当地和谐作业。市动迁办公室应严厉按有关规则包干运用，不得超标。
(十五)高速公路占地补偿——林地补偿费核算方法
一苗圃地补偿费核算方法
苗圃地补偿费=该苗圃前三年年均匀产量(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
注：补偿系数=暂时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
二国有其它林地补偿费核算方法(不含苗圃地)
其他林地补偿费=地点乡(镇)农地步前三年年均匀产量(公顷)林地面积林种补偿系数
三团体其它林地永久占地补偿费核算方法(不含苗圃地)
团体其他林地永久占地补偿费=地点乡(镇)旱地步前三年年均匀产量(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
四团体其它林地暂时占地补偿费核算方法(不含苗圃地)
团体其他林地暂时占地补偿费=地点乡(镇)旱地步前三年年均匀产量(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5-3倍，
占用期二年为5倍)
(十六)对拆迁特困户和损失劳动能力没有日子来源的残疾人的房子，由拆迁人按以下规则给予照料：
1、对拆迁持有有用《市居民最低日子保证证》的住户，其拆迁钱银补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予钱银补偿。
2、对拆迁持有有用《城市居民最低日子保证证》的住户中的残疾人，其持有的《中华公民共和国残疾人证》标明残疾规范
程度为一级、二级的听力、言语、肢体残疾的和标明视力、智力、精力残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照料。
(十七)关于特殊状况参照有关规则，依照现行当地物价商场，由省市主管部分举办听证会，与业主洽谈处理。
(十八)经济建造是民生工程，要征得公民了解与支撑，掀起全民建造家乡的气氛，不得强制进行，若有对大众有要挟，恫吓甚者暴力行为，直接追查担任官员职责。
(二)土地补偿费的分配
2004年《国务院关于深化改革严厉土地管理的抉择》(国发【2004】28号)明确要求：“各省、自治区、直辖市公民政府应当依据土地补偿费首要用于被征地农户的准则，制定土地补偿费在村庄团体经济安排内部的分配方法。”尔后依据国务院的要求，许多省级公民政府纷繁出台相应的规则和方法，其根本的分配准则便是，土地承揽经营权人，即被征土地的承揽农户，应分得土地补偿款的大头。
比方《山西省征收征用农人团体一切土地征地补偿费分配运用方法》(山西省政府令182号)第12条规则：“土地被悉数征收，一起村庄团体经济安排吊销建制的，土地补偿费80%分配给被征地农户;其他20%均匀分配给征地补偿计划确守时，本团体经济安排依法享有土地承揽经营权的成员。土地被悉数征用的，其土地补偿费以不低于80%的份额付出给被征地农户，剩下部分留给村团体经济安排。”第13条规则：“已确权确地到户的土地被部分征收或征用的，其土地补偿费以不低于80%的份额付出给被征地农户;其他20%留给村团体经济安排。未确权确地到户的土地被征收征用后，其土地补偿费和安顿补助费以不低于80%的份额均匀付出给征地补偿安顿计划确守时，本团体经济安排依法享有土地承揽经营权的成员;其他部分留给村庄团体经济安排。”
其他一些省级公民政府也出台过相似规则，根本准则便是，土地被征收时已被农户承揽的土地，其土地补偿费以不低于80%的份额分配给该承揽农户，未被承揽的土地被征收，则在本团体经济安排内享有土地承揽经营权的农户内均匀分配，可分配份额也是不低于80%，其他部分才留归团体经济安排。也便是说，土地补偿费虽归村庄团体经济安排一切，但能够在农户中进行分配。即使现在没有出台详细分配方法的省份，依照国务院的规则精力，村庄团体经济安排只需依照法定的议事规则作出抉择，也是能够分配的。
1、征地补偿费用有哪些?
征收土地的补偿费用有四种：土地补偿费、安顿补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。
2、征地补偿费用怎样分配运用?
土地补偿费归村庄团体经济安排一切，应在村庄团体经济安排内部合理分配;安顿补助费有必要专款专用，不得挪作他用，优先用于安排被安顿人员的保险费用;青苗补偿费及地上附着物补偿费归青苗及地上附着物的一切者一切。
3、征地补偿费分配的准则和程序是什么?
一是首要用于被征地农人的准则。二是揭露公平公平准则。三是专款专用准则。四是民主议定及合法性准则。
依据《四川省施行方法》第26条、第27条规则，征地补偿费分配首要程序是：建立分配作业小组——参加分配成员确认——拟定分配计划——举行成员(乡民)会议经过计划——揭露安排施行分配抉择计划。
4、征地补偿费用应该怎样拨付?
依据法律规则，征地补偿费用应依照下列准则拨付：
(1)土地补偿费用归村庄团体经济安排一切，应付出给被征用土地的村庄团体经济安排。
(2) 安顿补助费是专门用于安顿被征用土地单位大众出产、日子所用的资金。所以，有必要专款专用，不得挪作他用，一般是谁担任安顿，安顿补助费拨交给谁。
a、需求安顿的人员由村庄团体经济安排安顿的，安顿补助费应付出给村庄团体经济安排;
b、需求安顿的人员由其他单位安顿的，安顿补助费付出给安顿单位;
c、需求安顿的人员不需求村庄团体经济安排或许其它单位安顿，要求自主择业的，安顿补助费发放给安顿人员自己，或许由征得被安顿人员赞同后用于付出被安顿人员的保险费用;
(3)地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物和青苗的一切者。