融资租赁合同对租赁物进行约定是如何的

在企业发展中融资是一种快速有用推进企业发展的途径，其间融资租借合同对租借物有着相关的规则。那么，融资租借合同对租借物进行约好是怎么的?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
依据《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第十二条之规则：合同的内容由当事人约好，一般包含以下条款：
(一)当事人的称号或许名字和居处;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或许酬劳;
(六)实行期限、地址和办法;
(七)违约职责;
(八)处理争议的办法。
当事人能够参照各类合同的演示文本缔结合同。
融资租借合同，除应当具有合同法第12条规则的根本事项外，从融资租借合同的特殊性动身，结合审判实践，依据相关法令法规，融资租借合同还能够或许应当从如下方面进行约好：
1、合同实行地的约好。依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解说》第19条的规则，融资租借合同以租借物使用地为合同实行地，合同有约好，从约好。已然民诉解说规则，合同实行地能够进行约好，那么能够从便于诉讼的动身点挑选约好相应合同实行地。
2、租借物所有权归属约好。依据合同法第242条、第250条及《最高人民法院关于审理融资租借合同纠纷案件适用法令问题的解说》(以下简称解说)第4条、第10条规则，一般状况下，租借物所有权归租借人，合同有约好的，从约好。据调查，为了削减承租人的抵触情绪，不少租借公司在合同中都不直接写明所有权归属，由于没有约好或许约好不明，租借物所有权一般归为租借人，已然法令赋予约好优先的权力，那么合同中是否约好就由各个公司结合实践状况进行承认。
3、租借期间届满租借物的归属约好。依据合同法第250条的规则，融资租借合同能够对租借期间届满租借物的归属进行约好，无约好或许约好不明，按合同法相关规则仍不能承认所有权，则所有权归租借人。
4、租借物保管及保护职责约好。依据合同法第247条的规则，承租人占有租借物期间修理职责人是承租人。依据解说第7条的规则，承租人占有租借物期间，租借物毁损、灭失的危险由承租人承当，即谁占有谁负责。合同有约好的，从约好。一般状况下，合同中都会对租借物的保管修理约好由承租人承当，就该条约好，关于租借人和承租人都比较容易接受。
5、租金约好。依据合同法第243条的规则，租金由购买租借物的大部分或许悉数本钱以及合理赢利构成。合同有约好的，从约好，租金作为融资租借合同最重要的条款之一，租借公司都会精心设计，就租金条款的约好，在实践中呈现的问题不大。
6、承租人占有租借物期间，租借物毁损、灭失状况下租金的约好。依据合同法第247条，承租人实行占有租借物期间的保管职责，一起依据解说第7条规则，一般状况下，该期间租借物毁损、灭失，承租人仍应当按照融资租借合同的约好付出租金，不然则构成违约。合同有约好的，从约好。
7、租借物价值约好。依据解说第23条，诉讼期间对租借物价值有争议，能够参照融资租借合同约好的租借物折旧以及合同到期后租借物残值承认，合同有约好的，从约好。若两边以为按照上诉办法承认的价值严峻违背实践，能够托付评价或许拍卖承认。
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