没领结婚证买房算谁的

现在很多人成婚都要求对方当事人有房子，假如要购买房子的话，是需求处理房产证的。房产证上写谁的姓名是很重要的，两边当事人需求确认房子的归属。有的朋友就会疑问，没领成婚证买房算谁的?下面，听讼网小编具体为您介绍具体内容。
没有成婚证，不是夫妻，买房子归于谁，看住宅挂号在谁名下。如夫妻婚后买房子，不论挂号在夫妻谁名下，住宅只需没有事前特别书面约好，都归于婚后共有。
夫妻一同产业，是指在夫妻联系存续期间夫妻所一同具有的产业。所谓夫妻联系存续期间，是指夫妻成婚后到一方逝世或许离婚之前这段时刻，这期间夫妻所得的产业，除约好的外，均归于夫妻一同产业。夫妻对一同一切的产业，有相等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的产业的处置，需征得爱人的赞同。
还清告贷后领证状况有几种
依据产权证在谁手里状况不同，还完告贷后领回产权证的程序也分好几种，一种最简略的状况便是产权证正本现已典当在银行了。假如是这种状况，购房者还完了告贷，或许是提早还完告贷，想退稳妥，就需求联络或提早联络银行。银行会通知购房者哪天去处理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、典当物凭据、告贷合同、保单副本和发票。购房者在约好时刻去银行处理好结算手续后，会领到一个还款凭据，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本同时还给购房者。这样购房者就能够拿回彻底归于自己的产权证，和银行没有什么联系了。
但由于各个银行不同分行的操作规则不一致，有些分行也并不要求有必要把产权证正本押在银行，而只需做一个典当挂号，购房者能够自己持有带有典当挂号标志的产权证。假如是这种状况，购房者在还完告贷之后，除了重复上面的过程外，还要进行一个吊销典当挂号的程序。购房者和银行办完结算手续后，银行会亲身或许托付做典当挂号的律师联络主管疆土房管局，和购房者一同去吊销典当挂号。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述一切证件外，还需带好银行开具的还款凭据。
最终一种状况比较复杂，也不怎么常见，便是购房者在产权证做完典当之前就现已还完告贷了，前面说到的张先生便是归于这种状况。就还处于阶段性典当阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角联系。假如这时还完了告贷，购房者在银行收取还款凭据后，能够拿着凭据找开发商讨取产权证。假如开发商办了产权证，购房者天然就能够得到产权证了。但假如开发商还未处理产权证，购房者就能够要求开发商尽快把产权证办妥，不然能够告开发商违约。
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