热点推荐：天津试行保障房共有产权模式 单式限价房项目成试点

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　　从滨海新区规划和国土资源管理局了解到，现在滨海新区保证房制度改革再出新举措，滨海新区住宅投资有限公司在佳宁苑定单式限价产品房项目试行了保证房共有产权营销形式，削减购房人的购房压力，在将近半年的推广进程和实践探究中取得了杰出的营销作用，现在该项目在售房源80%现已售出。
　　为了贯彻落实滨海新区保证性住宅制度改革实施方案，进一步完善滨海新区定单式限价产品住宅出售形式，缓解被保证人群购房首付资金压力，根据国家、天津市相关方针、规则，结合滨海新区实践，2014年7月，滨海新区规国局拟定了《关于定单式限价产品住宅共有产权形式辅导定见(试行)，并决议由滨海新区住宅投资有限公司在其开发建造的保证性住宅——佳宁苑定单式限价产品住宅中试行此营销形式。
　　“所谓的共有产权形式是指滨海新区定单式限价产品住宅项目在出售时，购房人经过付出首付及处理借款的方法先行购买多半产权，剩下两成产权由开发企业暂时保管并由购房人依照协议约定在必定期限内回购的出售方法。”滨海新区规划和国土资源管理局相关人士介绍。
　　共有产权形式的推广极大缓解了一部分中低收入家庭购房的经济压力，保证了其具有房产的权力，提早处理其住宅困难。在更大范围内处理中低收入及夹心层人群的住宅难题，下降购房门槛，减小购房者的购房压力，促进商场流转，保证更多被保证人群的利益。
　　“滨海新区推出的共有产权形式，是对滨海新区特征住宅系统的有利弥补，关于滨海新区的刚需人群以及外来务工人群来说，共有产权形式无疑也为新区置业供给了新的渠道。”相关人士表明，跟着共有产权形式的推出以及相应房源供应量的逐步添加，其在改进楼市结构、“缓冲”高房价等方面的效应将逐步凸显，关于滨海新区未来的房地产商场，有着深远而活跃的含义。
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