公积金贷款过程中的误区有哪些

公积金借款作为住宅借款的一种方法，并且运用公积金借款购房还有许多优惠能够享受，一直以来都受到顾客的喜爱。可是顾客在用公积金借款的一同也要留意公积金借款过程中的几个误区，那公积金借款有哪些误区呢?咱们一同来看看吧。误区一：可直接提取公积金...想要了解更多关于公积金借款过程中的误区有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
误区一：可直接提取公积金付首付
许多购房者都以为已然住宅公积金是员工的购房福利，那必定能够用来付首付了。其实，这是不对的!公积金的一般运用原则是“先消费后提取”，这就意味着只需在购房行为发生后才能够提取公积金。不过，还有一种特殊状况是能够用公积金做首付的——购买方针性住宅，如经济适用住宅、廉租房、集资协作建房等。
误区二：只需缴存就能贷到高额度
NO!其实并不是这样的，公积金借款不同于商业借款，公积金借款能贷到多大额度是依据请求人的还款才能、房子状况、住宅公积金账户余额和借款限额等几方面归纳决议的，并不是你想要贷多少都能够的哦。
误区三：子女可提取爸爸妈妈住宅公积金
有些购房者的住宅公积金账户额度不行，就想着用爸爸妈妈的公积金。事实上，各地方针关于子女购房运用爸爸妈妈公积金的规则并不相同，并不能混为一谈。比方，有的城市答应子女提取爸爸妈妈公积金用于归还自己的住宅借款，但有条件约束;而有的区域则不答应，由于爸爸妈妈与子女间的公积金不行互用，在住宅公积金购房申贷问题上，子女和爸爸妈妈分属两个家庭，是独自分隔的。所以，详细能不能提取，还得看当地方针!
误区四：可屡次运用公积金借款
公积金借款并不是想请求就请求，关于公积金借款的请求次数，首要取决于各地公积金中心规则的借款方针。一般来说，公积金借款的运用一般只能请求2次，且是以家庭为单位，在到达两次运用规范后，第三次借款请求就会被“驳回”，不予请求了。
误区五：租金多少就可提取多少公积金
虽然租房能够提取公积金，但并非租金多少就可提取多少公积金。实际上，大部分城市都对每月租房提取公积金的数额进行了上限规则。比方，北京就明确规则：“租房提取公积金的，员工及其爱人能够每年提取一次，年提取总额不得高于年房租总额超出家庭年工资收入规则份额的部分”
误区六：未婚情侣能一同请求公积金借款
事实上公积金借款是以家庭为单位的借款，爱人、爸爸妈妈和子女都能够跟主贷人一同参加借款。可是男女朋友联系是不能够一起处理借款手续的，假如一个人额度不行的话，能够考虑请求组合借款，仅仅请求时刻上或许会长一些。
误区七：个人不良征信不会影响公积金借款
公积金借款也要查核借款人个人征信记载。假如借款人个人征信较差，有超越“连三累六”逾期纪录，公积金管理中心或许会拒签。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。