房产证有效期是多久

购房是咱们人生中的大事，这究竟不是一笔小数目。关于购房者来说最关怀的便是买房之后的房产证，咱们都知道房产证并不是无限期限的，是有必定的运用年限的。那么，这个房产证的运用期限是多少年呢?不同的用处又有什么样的运用年限呢？下面听讼网小编收拾了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、房产证有效期限一般是多少年
1、其实房子的产权是没有时刻约束的，由于房子是个人财产，只需房子不拆迁产权是永久的;
2、土地是有运用年限的。由于我国规则土地归国家所有，所以咱们买房时买的是土地的运用权。
3、已然土地有运用权，假如土地运用权到期，房子没有拆迁，你假如要继续运用土地，就要再向国家交纳土地运用费;
4、假如在土地运用权到期前房子拆迁，国家会给补偿的，补偿包含建筑物补偿和土地补偿;假如土地运用权到期后房子拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包含建筑物补偿，就没有土地补偿了;
5、我国规则纯住所的土地运用年限为70年;商住楼为50年;商业为40年。
6、土地运用年限从开发商获取土地证开端算起，等老百姓办到自己的土地证时实践可运用的年限肯定会低于规则运用年限的，由于有开发周期的。
二、相关常识：房产证怎么处理
(1)首要需求清晰的是，二手房生意完结之后处理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也便是说，生意两边需求在一个月内带着相关材料前往房子生意请求处理。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
(2)在接到房子生意的告诉之后，生意两边应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以处理过户手续。生意所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意两边一起处理。生意两边或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
(3)处理完生意过户手续后，买方应持房地产生意所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。
(4)经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
以上便是听讼网小编收拾的关于房产证运用年限的相关内容，一般来说纯住所的运用年限是70年，商住楼为50年，商业为40年。咱们购买了什么性质的住宅楼也就决议了它运用的年限，假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。