不动产登记实施后贷款买房应该注意哪些问题

《不动产挂号法令》正式施行。从长时间来看，不动产一致挂号会对房价上涨发生抑制作用，一起会使具有多套房的集体兜售房产，使得二手房的供应量添加。那么，在实施不动产挂号之后，借款买房时应该留意啥?
一、聪明理财缓解房贷压力
缓解房贷压力，能够经过添加收入，使用一些出资东西让搁置资金增值，就比方10万元存款转而装备银行理财产品，年化收益率5%左右;或挑选年化收益率10%的固定收益类产品宜盛财富宜盛宝等，1年就有1万元的收益，这些理财方法都要比存银行合算。
二、挑选合适自己的还款方法
现在首要的还款方法有两种：一是等额还款方法，第二种是等额本金还款方法。挑选等额还款方法，借款人能精确把握每月的还款额，有计划地组织家庭的出入。等额本金还款方法，比较合适一些初期还款才能较强、并期望在还款初期偿还较大金钱，然后能削减利息支出的个人。
三、提早还款留意不要违约
一般来说借款人想提早还贷，要求有必要已还款半年以上，乃至部分银行要求还款一年以上。并且各家银行关于提早还贷的要求有所不同，有银行规则提早还贷需是1万的整数倍，也有银行规则提早还贷要收必定数额的违约金，大都在3%左右，并多以提早还款额或许利息核算违约金。所以为了防止本身利益受损，买房者必定要留意违约金。