房产证与不动产权证什么区别,如何进行不动产登记

不动产挂号准则能够维护个人产权，使房产、土地或林地等不动产得到维护;能够保证农人财产权力，农村土地作为集体土地的一部分归入一致挂号，保证了农户宅基地用益物权;更有利于保证不动产买卖安全，有助于处理一房多卖危险。
关于不动产挂号，您需求了解的五个问题。
一、房产证与不动产权证有何差异?
房产证上记载的内容包含房子所有权人、共有状况、房子位于、挂号时刻、房子性质、规划用处、房子状况和土地状况。不动产权证上除了权力人、共有状况、位于方位等房产证内容外，还增加了不动产单元号、运用期限等内容。其间，不动产单元号，相当于证书记载的不动产在全国范围内仅有的“身份证号”，经过不动产单元号就能够确认该不动产信息。
二、不动产挂号，挂号些什么?
不动产挂号的内容包含：集体土地所有权;房子等建筑物、构筑物所有权;森林、木林所有权;犁地、林地、草地等土地承揽经营权;建造用地运用权;宅基地运用权;海域运用权;地役权;抵押权和法律规定需求挂号的其他不动产权力。
三、不动产去哪儿挂号?
1.县级以上当地人民政府应当确认一个部分为本行政区域的不动产挂号组织。
2.跨县级行政区域的不动产挂号，由所跨县级行政区域的不动产挂号组织别离处理。
3.不动产挂号由不动产所在地的县级人民政府不动产挂号组织处理。
四、怎么进行不动产挂号?
1.提交请求，请求人到不动产挂号组织工作场所请求不动产挂号。
2.预备资料，包含挂号请求书、身份证明资料、不动产权属来历证明资料等。
3.实地检查，不动产挂号组织工作人员对请求不动产挂号的不动产进行实地检查。
4.完结挂号，不动产挂号组织30个工作日内办结不动产挂号手续，核发不动产权属证明。
五、现在的房产证需求换吗?
不动产一致挂号开端后，是否意味着居民手中的房产证等产权证都要换成不动产权证?答案是否定的。依据国家“不变不换”的准则，现有各类不动产权证书持续有用，权力不变化，证书不替换。