买卖经济适用住房要交什么税

在许多时分，假如咱们要购买经济适用房，那么也是需求交纳一些税费的，一般情况下假如咱们购买经济适用房超越五年之后卖出去，那么所需求交纳的税费就会相对较少。下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
生意经济适用住宅要交什么税
一、取得产权证或完税凭据的时刻不满五年的
不得超越原购买价格转让。假如以买入的价格转让，则买方有必要具有购买经济适用住宅的资历。生意双方所需交纳的税费如下：
【卖方交纳】
(1)印花税。依照销售价的0.05%交纳。
【买方交纳】
(1)契税：普通住宅按销售价的1.5%交纳。假如房子的买入价为300000元，则契税规范为300000元X1.5%=4500元;非普通住宅依照销售价的3%交纳，依照上面的比如，契税规范为300000元X3%=9000元;
(2)印花税：依照销售价的0.05%交纳。依照上面的举例，印花税为500000元X0.05%=250元;
(3)核定超支部分，交纳归纳地价款：超支部分X10%
二、取得产权证或完税凭据的时刻超越五年的
能够按市场价出售。但出售的价格低于已购经济适用再上市生意辅导价格的，按市建委发布的已购公有住宅和经济适用住宅再上市近来住宅辅导价格，收取归纳地价款，一起新购房人要具有购买经济适用住宅的资历。其销售价格高于已购经济适用住宅再上市辅导价格的，按销售价格的收取归纳地价款，但对买房人没约束，不具有经济适用住宅资历的也能够购买。
【卖方交纳】
(1)归纳地价款：销售价X10%，假如销售价低于已购经济适用住宅再上市生意辅导价则按辅导价收取。
(2)印花税：依照销售价的0.05%交纳。
【买方交纳】
(1)契税：普通住宅按销售价的1.5%交纳。假如房子的买入价为300000元，则契税规范为300000元X1.5%=4500元;非普通住宅依照销售价的3%交纳，依照上面的比如，契税规范为300000元X3%=9000元;
(2)印花税：依照销售价的0.05%交纳。依照上面的举例，印花税为500000元X0.05%=250元。
购买经济适用房的终究意图是为了取得房产的所有权，因而光是简略的购买行为还不行，还需求到房子管理部门处理过户手续。所以这个过程中需哟交纳的税费就包含了生意生意时的税费和处理过户的税费。假如还有什么需求了解的话，欢迎进入找法网咨询相关的材料。
以上内容便是相关的答复，在生意经济适用房的时分，需求交纳的费用包含印花税、契税和个人所得税等相关的费用，一般情况下，这些税费的多少和房子价格以及房子面积有关。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。