房屋定金合同怎么写

在生意房子时需求签定房子生意合同，在交给房子定金时也不破例，需求签定房子定金合同来保证生意两边的利益，防止发作胶葛。那么，房子定金合同怎样写?今日听讼网小编针对这一问题，整理了下列材料，期望能给您供给协助。
房子定金合同范本
甲、乙两边遵从自愿、公平缓诚实信用的准则、经洽谈一致，就乙方向甲方预定商品房事宜，缔结本合同。
第一条 乙方预定坐落 房子(以下简称该房子)。甲方已收取该房子商品房预售许可证(证书号： )，并经具有房产测绘资质的测绘组织 猜测 ，该房子修建面积为 平方米。
第二条 甲、乙两边约好按下述第 种方法核算该商品房价款:
1、按修建面积核算，该商品房单价为( 币)每平方米 元，总金额( 币) 元。
2、按套内修建面积核算，该商品房单价为( 币)每平方米 元，总金额( 币) 元。
3、按套(单元)核算，该商品房总价款为( 币 ) 元。
第三条 乙方赞同签定本合一起，付出定金人民币 元，作为甲、乙方两边当事人缔结商品房预售合同的担保，签定商品房预售合同后，乙方付出的定金转为房价款。
第四条 甲、乙两边商定，预定期为 天，乙方于 年 月 日 前到 与甲方签定《商品房生意合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。
第五条 甲方赞同将发布或供给的广告、售楼书、样品所标明的房子平面布局、结构、修建质量、装修规范及隶属设备、配套设备等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约好的预定期限内，除本合同第七条、第八条约好的景象外，甲方回绝签定商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列状况之一，乙方回绝签定商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已付出的定金。
1 、甲乙两边在签定商品房预售合一起，因面积差错处理、房子交给、房子质量、违约责任、争议处理方法等条款，存在不合，不能洽谈一致;
2 、 甲乙两边签定本合同后、签定商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法约束该房子房地产权力的。
第八条 有下列状况之一，乙方回绝签定商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已付出的定金：
1 、 甲方未恪守本合同第二条、第五条约好的;
2 、甲方未奉告乙方在签定本合同前该房子已存在的典当、预租、查封等现实的。
第九条 甲乙两边自签定本合同之日起十五日内签定商品房出售合同，十五日内未签定的，本合同主动失效。
第十条 本合同在实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的，按下述第种方法处理：
1、提交宁波市裁定委员会裁定。
2、依法向人民法院申述。
第十一条 本协议一式 份，甲乙两边各持 份， 、 各执一份。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
年 月 日
生意两边应在自愿、公平缓诚实信用的准则下签定房子定金合同，并且只要在买方交给了定金之后，合同方可收效。如有疑问，欢迎到听讼网进行律师咨询。