签订物业管理合同要带哪些证件

其首要规范的是物业处理联系两边当事人就特定物业的处理事项而合意设定的当事人两边的权力职责联系。那么怎么签定物业处理合同呢?请阅览下面的文章进行了解。购房人将房款付清或办好分期付款手续后，就要到房产商指定的房子物业处理公司签定合同。
提示：
带好下列证件：
1、与房产商签定的“购房合同”2、购房付款发票3、身份证。4、付出物业处理费。5、区房地产处理处处理产权的收据。
物业处理合同应具有以下首要条款：
1、两边当事人的名字或称号、居处。合同的甲方(托付人)为某物业的业主或业主选举产生的物业处理委员会，乙方(受托付人)为物业处理公司。2、处理项目。即承受处理的房地产称号，位于方位、面积、四周边界。3、处理内容。即详细处理事项，包含：房子的运用、修理、维护;消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房、园林绿化维护和处理;清洁卫生;车辆行进及停靠;公共秩序;房地产主管部门规则或托付处理合同规则的其他物业处理事项。4、处理费用。即物业处理公司向业主或运用人收取的处理费。物业处理的收费状况比较复杂，不同的处理事项，收费规范也不同。有的收费项目是规章清晰规则的，如季节性的供暖收费;有的收费项目是同物业处理委员会洽谈决议的，如停车场的停车费，这些收费，能清晰的内容都应当在合同中清晰规则。5、两边的权力和职责。6、合同期限。即该合同的起止日期。7、违约职责。两边约好不实行或不完全实行合同时各自所应承当的职责。8、其它事项。两边能够在合同中约好其他未尽事宜，如危险职责、调理，合同的改变等。