签订购房合同补充条款应注意哪些事项

在签定购房合同要留意，购房合同有一个弥补协议，房子购买合同里没有约好的事项一般在弥补条款里进行约好。需求提示购房者留意的是，弥补条款在某种程度上，它约好的事项比房子购销合同里约好的还重要，因为弥补条款是依据不同的项目的不同具体情况来约好的。所以，在弥补条款签定的时分应该清晰以下几点。下面就和听讼网小编一同来看看吧。
榜首，清晰协议内容
要把售楼书和其他广告的内容写进弥补协议里去，这有利于保护购房者合法权益。
第二，清晰房子所有权证处理的时刻
购销合同里一般没有说多长时刻把产权证办下来，这一般都是在弥补条款里约好。
第三，清晰处理按揭中两边的职责
买房一般需求按揭，银行按揭没有办下来的原因比较复杂，其间可能有购房者、房地产开发商、银行等方面的原因。要清晰的是，假如按揭办不下来，两边各自的职责是什么。
第四，清晰公摊建筑面积
面积争议最多的便是共用面积的分摊问题，有些开发商经常在公摊上做文章。所以要和开发商约好清楚，不只要有一个抽象的公摊面积的数字，并且要约好公摊的是哪一部分，要确认公摊的方位。
第五，清晰装饰规范
如若是精装饰房子，那么就有必要对装饰的规范清晰。比如说装饰的规范不要抽象的想运用进口资料、高档资料等这种不清晰、迷糊的表述，一定要清晰运用什么品牌，乃至包含色彩等。
第六，清晰退房的职责
一旦退房是因为开发商的原因，有必要写明开发商是什么样的职责，写名在确认的日期内把开发商交还，乃至包含银行的利息、罚金等。