什么是不动产统一登记,不动产登记类型有哪些

9月18日起，杭州市萧山区开端公布《不动产权证书》和《不动产挂号证明》，并全面发动房子一切权证和土地运用权证“合二为一”作业，一致挂号到不动产权证书上。
那什么是不动产一致挂号?施行不动产一致挂号准则后，原有挂号证书是否会报废?哪些能够请求不动产一致挂号?下面咱们一起来看看二证合一相关问题。
什么是不动产一致挂号?
不动产，是指土地、海域以及房子、林木等定着物。
不动产挂号是指不动产挂号组织依法将不动产权力归属和其他法定事项记载于不动产挂号薄的行为。也就是说，将涣散在疆土、住建、农业、林业等部分的土地、房子、林地等不动产挂号功能整合到一个部分，依照挂号组织、挂号簿册、挂号根据、信息渠道“四个一致”的要求，均由疆土资源管理部分的不动产挂号服务中心担任，依法将不动产权力归属和其他法定事项记载于一致的不动产挂号簿，公布一致的不动产权力证书。
不动产挂号类型有哪些?
依照《不动产挂号暂行条例》，不动产挂号的类型包含：初次挂号、改变挂号、搬运挂号、刊出挂号、更正挂号、贰言挂号、预告挂号、查封挂号等。
处理不动产一致挂号需求提交哪些材料?
请求人应当提交下列材料，并对请求材料的真实性担任，
一、挂号请求书：
二、请求人、代理人身份证明材料、授权委托书
三、相关的不动产权属来历证明材料、挂号原因证明文件、不动产权属证书
四、不动产界址、空间边界、面积等材料
五、与别人好坏关系的阐明材料
六、法令、行政法规以及不动产暂行条例施行细则规则的其他材料。
施行不动产一致挂号的法令根据是什么?
不动产一致挂号是《物权法》建立的一项根本准则。为执行这一准则，2014年11月24日国务院公布了《不动产挂号暂行条例》，2016年1月1日疆土资源部出台了《不动产挂号暂行条例施行细则》，2016年5月30日疆土资源部印发了《不动产挂号操作规范(试行)》，清晰规则了不动产挂号的法定处理流程、请求材料等内容。
施行不动产一致挂号有何优点?
一、更好地维护不动产权力人合法财产权，保证不动产买卖安全，维护正常的商场买卖次序;
二、进步政府管理功率和水平;
三、不再多头处理，便利大众、便利企业，减轻当事人的担负;
四、进一步健全归属明晰、责权清晰、维护严厉、流通顺利的现代产权准则。
施行不动产一致挂号准则后，原有挂号证书是否会报废?
施行不动产一致挂号后，原有的证书持续有用，依照“不变不换”的准则，权力不变化，原有证书不替换，待往后在依法处理不动产搬运、改变挂号时换发新的不动产权证书。就事大众本来已依法处理的房子、土地挂号，不会因施行不动产一致挂号而受到影响。
哪些不动产权力可依法处理挂号?
集体土地一切权，房子等建筑物、构筑物一切权、森林，林木一切权，犁地、林地、草地等土地承揽经营权，建造用地运用权，宅基地运用权，海域运用权，地役权，典当权，法令规则需求挂号的其他不动产权力。
不动产挂号手续处理时限?
《不动产挂号暂行条例》第二十条规则：不动产挂号组织应当自受理挂号请求之日起30个作业日内办结不动产挂号手续，法令还有规则的在外。
在哪种景象下不予挂号?
有下列景象之一的，不动产挂号组织不予挂号：一是违背法令、行政法规规则的。二是存在没有处理的权属争议的;三是请求挂号的不动产权力超越规则期限的;四是法令、行政法规规则不予挂号的其他景象。
我区不动产一致挂号发动时刻和处理地址?
原由疆土萧山分局各点处理的各类土地挂号事务、原由住建局房管处处理的房子运用权证等，自2016年9月18日起，在萧山区市民服务中心疆土萧山分局不动产一致挂号窗口(萧山区市心北路880号农业大厦二楼)开端受理不动产挂号事务;10月18日起，萧山区就事服务中心瓜沥分中心(瓜沥镇政通路100号)和浦阳江(临浦)分中心(临浦镇元宝山路1号)不动产挂号窗口也开端受理不动产挂号事务。
不动产挂号材料去哪里查询?
市民中心二楼不动产事务受理点可查询2016年9月18日曾经的房子挂号电子材料以及2016年9月18日今后的不动产挂号材料;区房地产管理处房产档案馆可查询2016年9月18日之前挂号的房子挂号档案纸质材料。
不动产挂号流程是怎样的?
不动产挂号依照请求、受理、审阅、登簿、缴费、发证等流程处理，可通过登录杭州市疆土资源局萧山分局门户网站( style="text-indent:2em;">不动产挂号材料哪些人能够查询?
权力人、好坏关系人能够依法查询、仿制不动产挂号材料，不动产挂号组织应当供给。有关国家机关能够依照法令、行政法规的规则查询、仿制与查询处理事项有关的不动产挂号材料。查询不动产挂号材料的单位、个人应当向不动产挂号组织阐明查询意图，不得将查询取得的不动产挂号材料用于其他意图;未经权力人赞同，不得走漏查询取得的不动产挂号材料。所以，不动产一致挂号今后，挂号信息揭露查询将依法展开，不会无条件、不受约束地全面揭露，不会导致居民住址、身份等根本信息外泄。
不动产挂号要收哪些费用?
不动产一致挂号施行今后，不添加办证单位和大众的费用担负。有定着物的，不动产挂号收费规范依照原房子挂号费规范收取，即住所80元/套、非住所550元/件。一致挂号前现已处理房子一切权证但没有处理土地运用证的，权力人请求处理不动产权证书的，不再收取不动产挂号费。不动产挂号免收证书工本费。不动产挂号档案查询服务不收取费用。
不动产证书长啥容貌?
新启用的证书包含《不动产权证书》和《不动产挂号证明》两种。《不动产权证书》封面红底金字，印有国徽及“中华人民共和国不动产权证书”字样，内页记载不动产权力人、位于、用处、面积、运用期限等内容，新添加不动产单元号，这是全国范围内不动产仅有“身份证号码”。附图页张贴宗地图和房地产平面图等不动产界址暗示图形。《不动产挂号证明》用于记载典当等挂号事项。