已抵押的房产什么时候可以过户

房产进行生意后需求到房产管理部门处理房产过户挂号，在有些状况下房产也需求进行过户挂号，但是现已典当的房产能够进行过户吗？这个问题的性质比较复杂，听讼网小编依据广阔网友供给的内容，为我们整理出来以下关键。
一、典当给银行的房子能过户么?
典当是指债务人或第三人对债权人以必定产业作为清偿债务担保的法律行为。借款典当房子是指，为获得资金将房子典当给别人并处理了典当权挂号的房子。获得《房子所有权证》，并已借款典当的房子，是否能过户要依据不同的状况区别对待，在契合必定条件状况下能够处理生意、承继、改变挂号等过户手续的，以下举例阐明：
1、在典当期间的房子，假如处理生意过户手续(搬运挂号)，需求通过银行的赞同，由生意两边及典当权人(银行或金融机构)一起请求处理过户手续。也能够经银行赞同先还清金钱免除典当后再行处理过户手续。
2、在典当期间的房子，属夫妻婚后获得的共有产业，请求处理共有的，经银行赞同，由夫妻两边和典当权人(银行或金融机构)一起请求。在典当期间的房子，属夫妻婚后获得的共有产业，离婚后欲处理更名(离婚析产)的，也需经银行赞同，由原夫妻两边和典当权人(银行或金融机构)一起请求
二、房产证假如典当借款还能过户吗
不能过户，有必要先将借款还清取回房产证方可进行正常的房产证过户手续。
房产过户流程：
1、房产证过户不通过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话，需求夫妻两边在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。
2、请求材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额相同。
3、房产过户的请求材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，依照回执单上面阐明的日期去交纳税金 ，一般需求十五个工作日左右。
4、房产过户税金交纳结束后便可拿到房产证。
现已典当的房产是否能够进行过户挂号，还需求房产管理部门通过严厉确认后才能够确认。房产进行典当，大都是为了向有关银行和金融机构请求典当借款，因为涉及到借款还款才能的问题，听讼网典当给银行的房产心境过户需求银行的赞同。