如何开展农村土地确权登记工作

乡村土地确权是指土地一切权、土地运用权和他项权力的承认、承认，简称确权。是依照法令、方针的规矩承认某一规模内的土地(或称一宗地)的一切权、运用权的从属联系和他项权力的内容。每宗地的土地权属要经过土地挂号请求、地籍查询、核属审阅、挂号注册、颁布土地证书等土地挂号程序，才干得到最终的承认和承认。2013年1月31日下发的中心一号文件提出，全面展开乡村土地确权挂号颁证作业。
那么，2016年乡村土地确权挂号作业详细怎么展开?
1、本次确权规模：全市二轮承揽团体土地，没有归入二轮承揽的机动田、承揽期限内依法回收的承揽地在本次确权前能够经过微调的方法调整到户进行确权。其他景象不做要求。
2、挂号方法：人口以1995年12月31日24时为根底，1995年12月31日24时在册人口为法定产业一切人，新增人口予以挂号但要在补白栏注明来历。地步以二轮承揽为根底，按现在实践承揽填写。
3、关于单个区域实施确权确股不确地的处理方法：关于城市规划区内和工业园规划区内本年行将征用的村组，以组为单位举行户主会议承认赞同实施确权确股不确地的，将户主签字的会议决定和请求报告一并报市确权办批阅，批阅赞同后能够实施确权确股不确地，单个土地收拾区本来没区分承揽地只需承揽数据的能够参照上述方法申报。
4、关于承揽地调整问题：总原则是不允许调整。但有几种景象能够微调。
一是部分承揽地被征用，征地款由整体团体经济组织成员一起分配的;
二是本来组团体有机动田的;
三是因为自然灾害形成承揽地严峻失衡的;
四是因为逝世绝户或不肯耕耘上缴有剩下土地的;
五是组内公益事业建造事前会议承认占地调整的。
5、改动犁地形状的承揽地确权：
改动土地运用用处的承揽地只需没有处理农转非的一概挂号为承揽地。详细问题处理如下：
一是占承揽地建房：已由疆土部分同意处理团体建造用地的不调整承揽地，但不再挂号为承揽面积，只在承揽证书上注明。未经同意或超越同意面积的一概挂号为承揽地。
二是退耕还林的承揽犁地：林业部分已处理林权证的在本次挂号中除掉不再挂号在证书中注明;没有发放林权证的本次计入承揽犁地面积。
三是已改为花卉苗木栽培的挂号为承揽犁地。
四是改为茶果园的挂号为承揽犁地。
五是改为鱼塘的挂号为承揽犁地。
六是其他出产根底设施建造用地现已疆土部分同意该为团体建造用地的能够不确为承揽地，应挂号补白，未处理农转非的一概挂号为承揽犁地。
七是原承揽犁地因疏弃、水冲、沙压等原因形成现在不能播种的本次持续挂号为承揽犁地，如已核减承揽面积在组内进行了调整的则按调整后承揽地确权。
6、逝世绝户(以二轮承揽时农户在册人口核算):回收其承揽地归团体，不再挂号发证。
4、已长时间流通的承揽地不管流通方法只挂号为原承揽农户，不能挂号流入方。
8、犁地挂号区分：按当地核定产值以1000公斤为一类、900公斤为二类…顺次类推至六类。
9、未承揽犁地、水面一概挂号为组级团体，不确权到户。
10、共有人挂号能够以二轮承揽为准，实际人口亦可进行登挂号，但以实际人口为主挂号的必须将二轮承揽后的出嫁女挂号在内。
11、全户农转非：二轮承揽时在册人口悉数农转非户能够回收其承揽权，承揽田另行调剂发包。
12、举家搬离客籍的：2015年曾经，举家迁往设区的城市生活的回收其承揽地，另行发包。其他景象一概坚持原有承揽联系进行确权。
13、五保户承揽土地一概应予确权。承揽期内已逝世五保户承揽地按以下方法处理：由村组团体承当后事的，五保户原承揽地收归组一切;由五保户近亲属承当后事的，能够由承当后事的亲属承继承揽权。
14、离婚户承揽犁地的确权挂号：
二轮承揽时存在婚姻联系，享用了承揽经营权的，不管是女到男方仍是男到女方，也不管离婚离不离家一概持续享用承揽经营权，如离家后在客籍或再婚地又获取了承揽地，能够回收其承揽权;本经济组织内二轮承揽已有爱人承揽责任田，离婚后再婚的，再婚爱人不再添加承揽地。
15、关于二轮承揽后，农户分居立户的确权挂号。原则上依照二轮承揽挂号，自己要求分户挂号的要由原家庭出具分户材料(分关)。
16、关于移民户承揽地挂号，一概以移民时协议为准，因疆土收拾等原因形成改变的按实际挂号，不再调整。
17、关于团体经济组织成员资历确定：凡是1995年12月31日24点在册享用乡村团体土地承揽经营权人口均属法定成员，不管逝世和出嫁，均应挂号。其他人员能够参照法院审理习惯规矩处理。