公积金贷款有什么条件

近来多地接连传出“公积金账户额度紧急”的音讯,因而不少人想争取用公积金借款买房,但并不是所有人都能请求成功,由于除了额度,公积金中心对缴存时刻也有要求,那么公积金交多久才干够请求借款?
据悉,多地公积金管理中心对缴存时刻的要求都是:请求借款时借款人接连足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状况,代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉等城市;也有城市仍要求接连缴存12个月(含)以上才干借款,比方天津、长沙。需求留意的是,有些当地购买政策性住宅请求公积金借款,缴存时刻或许跟一般住宅不同,比方北京,要求借款人接连足额缴存公积金12个月(含)以上;有当地对特殊人群缴存时刻较宽松,比方扬州,对低收入员工家庭,要求接连足额缴存3个月(含)以上就能够请求公积金借款。
以下是全国20各首要城市公积金借款对缴存时刻的要求:
除了缴存时刻,要想请求公积金借款,还需求满意以下几个条件:
1、具有合法有用的身份,指的是需求契合具有中华人民共和国国籍和有用的居民身份证。
2、具有彻底民事行为才能。
3、信誉杰出,收入安稳。
4、具有当地房产挂号部分所承认的购房合同或协议,并能处理典当、确保担保手续。
5、已按规则支付了必定份额的首付款。
公积金借款具有利率低的特色,因而,在买房借款时,交纳有公积金的员工,首要考虑的便是选用公积金借款。公积金借款具有必定的要求,比方在买房借款前要接连足额交纳必定的期限。下面,将具体地介绍公积金借款的条件和要求。
1、具有XX市常住户口或有用寓居证明。
2、只要参与住宅公积金准则的员工才有资历请求住宅公积金借款,没有参与住宅公积金准则的员工就不能请求住宅公积金借款。
3、参与住宅公积金准则者要请求住宅公积金个人购房借款还有必要契合以下条件:即请求借款前接连足额缴存住宅公积金的时刻不少于6个月,有些城市则规则不得少于12个月。
4、在XX市区域内购买、缔造、翻建、大修自住一般住宅(不含商住两用房)并具有有关手续、文件和已交给规则份额的自筹资金。
5、具有彻底民事行为才能,具有安稳的工作和收入,有归还借款本息的才能,信誉杰出。
6、没有未还清的住宅公积金借款。别的需留意的是,爱人一方请求了住宅公积金借款,在其未还清借款本息之前,爱人两边均不能再获得住宅公积金借款。
7、未到法定的退休年龄(国家还有规则可延长的,按其规则履行,但最大不超越65周岁)。
8、公积金借款期限最长不超越30年。处理组合借款的,公积金借款和商业性住宅借款的借款期限有必要共同。
上述便是公积金借款的条件和要求,而在实际生活中,公积金异地借款比较常见。异地借款,在满意以上条件的一起,还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地借款协议。