购房过程中经常会遇到的陷阱有哪些

买房的时分会遭受哪些圈套呢?许多购房者是初度置业，买房之前没做足够的预备，落入购房圈套是很难避免的，鉴于此，今日听讼网小编就来跟咱们共享一下买房进程中最常见的那些圈套以及避免落入圈套的办法。
买房进程中经常会遇到的圈套有哪些呢?
1、 赠送面积或许存假
许多开发商会打着赠送房子面积的旗帜吸引购房者，可是最终验房的时分却发现并没有赠送面积，这仅仅开发商的营销手法罢了，那咱们怎样来避免落入这种圈套呢?
购房者在签订合一起，关于合同条款的内容必定要细心检查，要求合同中要包括开发商口头许诺的优惠、合同里许诺赠送的面积是否合法、是否与规划相符。
2、定金收取圈套
许多购房者在房子中介的煽动之下容易就交纳了定金，可是这儿需求留意的是，依据《担保法》第89条规则，给付定金的一方假如不履行合同，无权要求对方返还定金。这就要求购房者在交纳定金之前必定要考虑细心，由于即便懊悔定金也不能要回了。
还有一部分购房者在中介的劝说下交纳了部分定金，这种情况下必定要在规则的时间内补齐剩下定金，假如购房者在约好的时间内未能前来，所付的定金就不予交还。因而，购房者不管交纳小定、仍是大守时都应慎重，不要容易缴钱而陷于被迫。
3、 样板房面积增大
许多开发商都会在样板房上做手脚，为了使样板房看起来面积更宽阔，会将样板间做得比实践房间面积大一些，所以购房者在看房的时分，必定要对房子的面积进行实践丈量，避免被开发商的把戏遮盖了双眼。
除此之外，咱们还能够从哪些方面来躲避购房圈套呢?
1、 买房前做好足够的预备
关于买房时要留意的事项提早了解清楚，在购房的时分，要留意的细节相同都不能落。当时的房产商场行情、房子的产权问题、未来区域的发展规划等，这些问题都是重中之重。
2、 挑选正规的开发商
要挑选规划大、诚信度高的开发商，这样遭受购房圈套的几率更小。
3、 提早了解行情
房产出资是一笔不小的资金，许多家庭来说乃至是投入了悉数身家，所以老板姓买房亏不起。想要避免房子的价值降低，必定要对商场行情多做了解，能有根本的判别，为了避免购买后房子空置的现象发作还应该一起咨询房子租借商场，以防房子空置带来的丢失。