拖欠物业费有滞纳金吗

摘要：我们必定对滞纳金都不会生疏，可是许多人都不了解物业费是否存在滞纳金，那么拖欠物业费有滞纳金吗?为了给你回答相关的疑问，小编为您整理了相关的法律知识，供您阅览，期望能够协助到您。
一、什么是物业费滞纳金
物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司一部分数额的金钱。
二、收取物业滞纳金的相关规则
物业费滞纳金是否收取和收取规范取决于物业服务合同的约好，假如合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司能够依照合同约好份额收取滞纳金。详细征收的数额依据各个物业公司的要求有所不同，需求参阅签定的《物业服务合同》。
三、怎么拟定合理的滞纳金规范
关于新房来说，在前期物业办理中，物业服务公司会拟定《暂时办理规约》进行暂时办理，规则中违约金规范往往较高。主张业主入住后，在签定《物业服务合同》前，物业费滞纳金的约好进程最好由整体业主事前讨论决定，再与物业服务公司洽谈达到共同后，签定物业服务合同。
关于二手房来说，假如业主在日常日子中，发觉物业费滞纳金等物业规则不合理，能够向业主委员会反映情况，达到共同后，能够向所属物业服务公司提出更改相应条款。
提示：
物业费违约金是关于物业单位的一种利益确保。购房者签定了《物业服务合同》，且合同中关于逾期交纳物业费有明确规则，就要依照合同约好的滞纳金征收规范交纳，所以在签定合同时要仔细阅览相关条款，合理再签字。假如产生了不合理的物业费违约金且金额过高，能够向法院提起诉讼，法院会充沛考虑到合同法傍边当事人两边的权力与责任相等的基本原则，进行公证的判决，确保两边的利益。
与此同时，当物业单位没有依照合同约好尽到自己应尽的责任时，购房者也有权力追查物业单位的违约责任。
详细征收的数额依据各个物业公司的要求有所不同，需求参阅签定的《物业服务合同》。假如您还有任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。