商业贷款申请条件及所需材料有哪些

商业告贷又称个人住宅告贷，是中国人民银行同意建立的商业银行和住宅储蓄银行，为乡镇居民购买自用一般住宅供给的告贷，履行法定告贷利率。
个人住宅商业性告贷是银行用其信贷资金所发放的自营性告贷。详细指具有彻底民事行为才能的自然人，购买本市乡镇自住住宅时，以其所购买的产权住宅(或银行认可的其他担保方法)为典当，作为归还告贷的确保而向银行请求的住宅商业性告贷。
个人住宅商业告贷是我国公民因购买商品房而向银行请求的一种告贷，有关银行规则，凡契合下列两种状况之一的，即可请求告贷种类：
一是参与住宅储蓄的居民;
二是住宅出售商和告贷银行有约好，由房地产担保企业为居民购房告贷向银行供给提保。
告贷请求条件
具有彻底民事行为才能的北京市乡镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，请求告贷时有必要具有下列条件：
有合法的居留身份;
有安稳的工作和收入;
有如期归还告贷本息的才能;
有告贷行认可的财物进行典当或质押，或(和)有契合规则条件的确保人为其担保;
有购买住宅的合同或协议;
提出告贷请求时，在建行有不低于购买住宅所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支交给售房单位的，则需供给付款收据的原件和复印件;
告贷行规则的其他条件。
所需资料
告贷人到银行经办组织或已与银行签定"协作协议"的开发商处填写个人住宅告贷告贷请求表，并供给以下资料：
自己户口本、身份证或其它有用居留证件;
工作和收入证明;
购房合同或意向书等有关证明资料;
占房价款30%的首期付款证明;
银行经办组织要求供给的其它资料。