装饰装修工程施工合同如何书写
来源：听讼网整理 2018-10-15 08:19
装饰工程施工合同
合同编号：_________
发包人(甲方)：_________(全称)
承揽人(乙方)：_________(全称)
承揽人资质等级：_________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国投标投标法》及其他有关规定，遵从相等、自愿、公正、诚实信用的准则，甲乙两边就本装饰装饰工程施工的发包与承揽事项经协商一致，签定本合同。
1 工程概略
1.1 工程称号：_________。
1.2 工程地址：_________。
1.3 工程内容：_________。
1.4 承揽规模：_________。
1.5 承揽方法：_________。
□乙方包工、包悉数料□乙方包工、包部分料(见附件)□乙方只包工
1.6 工程结构：_________。
1.7 装饰装饰施工面积：_________。
2 工程质量
2.1 本工程质量应抵达国家、北京或专业的质量查验规范、规划规范或两边约好的其他规范。
2.2 国家、北京或专业规范：《民用建筑工程室内环境污染操控规范》(GB50325-2001)_________。
2.3 约好规范：_________。
3 工期
3.1 总工期：_________日(为日历工期，并包含法定节假日)。
3.2 开工日期：_________年_________月_________日。
3.3 竣工日期：_________年_________月_________日。
3.4 延期开工：乙方不能如期开工的，应提早2日以书面形式告诉甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为赞同延期开工，详细开工日期将另行约好。如甲方不赞同延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方赞同，由此形成的丢失由甲方承当，并相应顺延工期。
3.5 暂停施工(罢工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善维护已竣工工程。如甲方未能准时提出处理意见的，乙方可持续施工，由此形成的丢失由甲方承当。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能准时答复的，乙方可自行复工。
3.6 工期顺延
3.6.1 发作以下状况的，工期顺延，乙方不承当职责：
(1)甲方未能按合同约好供给开工条件的。
(2)工程量添加、规划改变的。
(3)甲方未准时查验荫蔽工程的。
(4)甲方未准时供给合同约好的资料和设备的。
(5)7日内因为非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
(6)甲方未准时付出工程款的。
(7)因甲方或甲方代表坚持过错指令而导致工期延误的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因形成罢工的。
3.6.2 呈现以上状况时，乙方应及时以书面形式告诉甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承当职责，工期不顺延。
3.7 工期提早
3.7.1 提早竣工的条件应是采纳可行的新技能办法，任何违背工艺规范、偷工减料等行为不得作为提早竣工的手法。两边应签定提早竣工协议，且甲方应在3日内赞同乙方修订的进展方案及新技能办法，并为赶工供给必要的条件。
3.7.2 提早竣工协议应包含以下内容：
(1)提早的时刻。
(2)乙方采纳的技能办法。
(3)甲方为施行新技能办法供给的条件。
(4)施行新技能办法添加的费用。
4 规划
4.1 规划图纸及技能文件的供给方法
□由甲方于开工日前向乙方供给满意施工需求的规划图纸及技能文件。
□由乙方于开工日前供给满意施工需求的规划图纸及技能文件送甲方批阅，甲方应于日内批阅结束并交还乙方。
□由甲方托付的专业规划公司于开工日前向乙方供给满意施工需求的规划图纸及技能文件。
4.2 规划改变
4.2.1 甲方要求改变规划时，应在该分部或分项工程施工3日前告诉乙方。乙方应立即中止对触及部分的施工及准备活动。
4.2.2 因为规划改变形成乙方资料积压，由甲方担任处理并承当相应丢失。
4.2.3 已竣工程规划改变形成乙方返工的丢失，由甲方承当。
4.2.4 规划改变应由甲方代表处理恰谈承认手续，乙方应改变施工进展方案，送甲方赞同，一起调整工程价款。
4.2.5 触及规划改变的，规划图纸供给方应给出改变规划图纸及资料样品，以作计价及施工依据。
5 工程价款
5.1 本工程价款：_________
□投标工程以中标价为准。(应附中标告诉书)
□非投标工程以审定的工程预(概)算书为准。
5.2 本工程价款总计：_________人民币_________元，_________元。
5.3 本工程价款可在呈现下列状况时调整：_________
(1)甲方承认的工程量增减。
(2)甲方承认的规划改变或工程恰谈。
(3)契合“3.6.1”约好的其他工期顺延条件之一的。
(4)两边约好的其他增减或调整。
5.4 工程价款付出
5.4.1 预付款为工程总价的_____%，付出时刻为_____。甲方未按约好付出预付款的，乙方可书面告诉甲方，如甲方在接到告诉后3日内仍不能付出，乙方可延期开工。
5.4.2 工程进展款
5.4.2.1 乙方应在每月____日向甲方提交已竣工程量陈述及相关质量查验记载，甲方应在3日内会同乙方核实计量并查验工程质量。乙方无故不参与计量及质量查验的，甲方计量视为有用并作为工程款付出依据;甲方逾期未作计量及质量查验的，从第4日起乙方计量视为有用并作为工程款付出依据。
5.4.2.2 工程进展款的拨付应包含恰谈金钱(如规划改变、工程量添加等)。
5.4.2.3 乙方未经监理赞同超出规划图自行添加的工程量和因乙方原因返工添加的工程量不予计量。
5.4.2.4 经乙方书面赞同并清晰延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应核算自承认延期5日后起算的敷衍工程款利息(按同期银行贷款利率核算)。
5.4.3 工程进展款付至工程总价90%时中止付出，10%尾款待工程竣工查验合格后按两边约好的方法结清。
6 资料设备供给
6.1 本工程由甲方供给首要资料设备的，两边约好编制甲方供给资料设备一览表作为本合同附件，一览表中应精确写明资料设备的种类、规范、类型、数量、质量等级、供给时刻和地址等。6.2本工程由乙方收购资料设备的，应依照规划说明、施工图纸和有关技能资料规范要求进行收购，供给资料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购资料设备质量担任。
6.3 甲方供给和乙方收购的资料设备按约好抵达指定地址前应告诉对方，两边应对资料、设备进行一起查验。甲方供给的资料设备经查验合格后，应移交给乙方办理、运用。
6.4 本工程中的首要资料应由两边选定样品样本。样品样本应经两边查验后封存，作为资料供给和竣工查验的什物规范。
6.5 两边所供给的工程首要资料应契合国家质检总局发布的《室内装饰装饰有害物质定量规范》。
7 两边派驻本工程项目的代表
7.1 甲方派驻本工程项目的代表为_________职务：_________，职称：_________。
7.2 本工程项目甲方托付_________公司依法对工程施工施行监理。
监理工程师：_________，职务：_________，职称：_________，注册证书号：_________。
7.3 乙方派驻本工程的项目经理为_________，是乙方在本工程项目中的代表。
7.4 两边派驻本工程施工场所的代表，依照本合同约好行使各自派出方的权力，实行派出方的责任。
7.5 甲方代表在授权规模内向乙方项目经理宣布的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予实行。
8 两边权力
8.1 甲方权力
8.1.1 有权依据工程需求调换派驻施工场所的代表和监理工程师，但应提早7日书面告诉乙方。调换后代表或监理工程师的权责不变。
8.1.2 有权监督乙方实行各项合同责任。
8.1.3 有权批阅乙方编制的施工进展方案。
8.1.4 有权对工程质量、施工进展进行监督，参与资料、设备查验、荫蔽工程查验、竣工查验。
8.2 乙方权力
8.2.1 有权依据工程需求调换派驻本工程施工场所的代表，但应提早7日书面告诉甲方，调换后代表的权责不变。
8.2.2 有权监督甲方实行各项合同责任。
8.2.3 乙方代表以为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修正指令的书面陈述，如甲方代表坚持实行原指令的决议，乙方代表应予实行，但因为指令过错而发作的费用和给乙方形成的丢失由甲方承当。
发包人： 承揽人：
年月日 年月日
合同编号：_________
发包人(甲方)：_________(全称)
承揽人(乙方)：_________(全称)
承揽人资质等级：_________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国投标投标法》及其他有关规定，遵从相等、自愿、公正、诚实信用的准则，甲乙两边就本装饰装饰工程施工的发包与承揽事项经协商一致，签定本合同。
1 工程概略
1.1 工程称号：_________。
1.2 工程地址：_________。
1.3 工程内容：_________。
1.4 承揽规模：_________。
1.5 承揽方法：_________。
□乙方包工、包悉数料□乙方包工、包部分料(见附件)□乙方只包工
1.6 工程结构：_________。
1.7 装饰装饰施工面积：_________。
2 工程质量
2.1 本工程质量应抵达国家、北京或专业的质量查验规范、规划规范或两边约好的其他规范。
2.2 国家、北京或专业规范：《民用建筑工程室内环境污染操控规范》(GB50325-2001)_________。
2.3 约好规范：_________。
3 工期
3.1 总工期：_________日(为日历工期，并包含法定节假日)。
3.2 开工日期：_________年_________月_________日。
3.3 竣工日期：_________年_________月_________日。
3.4 延期开工：乙方不能如期开工的，应提早2日以书面形式告诉甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为赞同延期开工，详细开工日期将另行约好。如甲方不赞同延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方赞同，由此形成的丢失由甲方承当，并相应顺延工期。
3.5 暂停施工(罢工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善维护已竣工工程。如甲方未能准时提出处理意见的，乙方可持续施工，由此形成的丢失由甲方承当。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能准时答复的，乙方可自行复工。
3.6 工期顺延
3.6.1 发作以下状况的，工期顺延，乙方不承当职责：
(1)甲方未能按合同约好供给开工条件的。
(2)工程量添加、规划改变的。
(3)甲方未准时查验荫蔽工程的。
(4)甲方未准时供给合同约好的资料和设备的。
(5)7日内因为非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
(6)甲方未准时付出工程款的。
(7)因甲方或甲方代表坚持过错指令而导致工期延误的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因形成罢工的。
3.6.2 呈现以上状况时，乙方应及时以书面形式告诉甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承当职责，工期不顺延。
3.7 工期提早
3.7.1 提早竣工的条件应是采纳可行的新技能办法，任何违背工艺规范、偷工减料等行为不得作为提早竣工的手法。两边应签定提早竣工协议，且甲方应在3日内赞同乙方修订的进展方案及新技能办法，并为赶工供给必要的条件。
3.7.2 提早竣工协议应包含以下内容：
(1)提早的时刻。
(2)乙方采纳的技能办法。
(3)甲方为施行新技能办法供给的条件。
(4)施行新技能办法添加的费用。
4 规划
4.1 规划图纸及技能文件的供给方法
□由甲方于开工日前向乙方供给满意施工需求的规划图纸及技能文件。
□由乙方于开工日前供给满意施工需求的规划图纸及技能文件送甲方批阅，甲方应于日内批阅结束并交还乙方。
□由甲方托付的专业规划公司于开工日前向乙方供给满意施工需求的规划图纸及技能文件。
4.2 规划改变
4.2.1 甲方要求改变规划时，应在该分部或分项工程施工3日前告诉乙方。乙方应立即中止对触及部分的施工及准备活动。
4.2.2 因为规划改变形成乙方资料积压，由甲方担任处理并承当相应丢失。
4.2.3 已竣工程规划改变形成乙方返工的丢失，由甲方承当。
4.2.4 规划改变应由甲方代表处理恰谈承认手续，乙方应改变施工进展方案，送甲方赞同，一起调整工程价款。
4.2.5 触及规划改变的，规划图纸供给方应给出改变规划图纸及资料样品，以作计价及施工依据。
5 工程价款
5.1 本工程价款：_________
□投标工程以中标价为准。(应附中标告诉书)
□非投标工程以审定的工程预(概)算书为准。
5.2 本工程价款总计：_________人民币_________元，_________元。
5.3 本工程价款可在呈现下列状况时调整：_________
(1)甲方承认的工程量增减。
(2)甲方承认的规划改变或工程恰谈。
(3)契合“3.6.1”约好的其他工期顺延条件之一的。
(4)两边约好的其他增减或调整。
5.4 工程价款付出
5.4.1 预付款为工程总价的_____%，付出时刻为_____。甲方未按约好付出预付款的，乙方可书面告诉甲方，如甲方在接到告诉后3日内仍不能付出，乙方可延期开工。
5.4.2 工程进展款
5.4.2.1 乙方应在每月____日向甲方提交已竣工程量陈述及相关质量查验记载，甲方应在3日内会同乙方核实计量并查验工程质量。乙方无故不参与计量及质量查验的，甲方计量视为有用并作为工程款付出依据;甲方逾期未作计量及质量查验的，从第4日起乙方计量视为有用并作为工程款付出依据。
5.4.2.2 工程进展款的拨付应包含恰谈金钱(如规划改变、工程量添加等)。
5.4.2.3 乙方未经监理赞同超出规划图自行添加的工程量和因乙方原因返工添加的工程量不予计量。
5.4.2.4 经乙方书面赞同并清晰延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应核算自承认延期5日后起算的敷衍工程款利息(按同期银行贷款利率核算)。
5.4.3 工程进展款付至工程总价90%时中止付出，10%尾款待工程竣工查验合格后按两边约好的方法结清。
6 资料设备供给
6.1 本工程由甲方供给首要资料设备的，两边约好编制甲方供给资料设备一览表作为本合同附件，一览表中应精确写明资料设备的种类、规范、类型、数量、质量等级、供给时刻和地址等。6.2本工程由乙方收购资料设备的，应依照规划说明、施工图纸和有关技能资料规范要求进行收购，供给资料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购资料设备质量担任。
6.3 甲方供给和乙方收购的资料设备按约好抵达指定地址前应告诉对方，两边应对资料、设备进行一起查验。甲方供给的资料设备经查验合格后，应移交给乙方办理、运用。
6.4 本工程中的首要资料应由两边选定样品样本。样品样本应经两边查验后封存，作为资料供给和竣工查验的什物规范。
6.5 两边所供给的工程首要资料应契合国家质检总局发布的《室内装饰装饰有害物质定量规范》。
7 两边派驻本工程项目的代表
7.1 甲方派驻本工程项目的代表为_________职务：_________，职称：_________。
7.2 本工程项目甲方托付_________公司依法对工程施工施行监理。
监理工程师：_________，职务：_________，职称：_________，注册证书号：_________。
7.3 乙方派驻本工程的项目经理为_________，是乙方在本工程项目中的代表。
7.4 两边派驻本工程施工场所的代表，依照本合同约好行使各自派出方的权力，实行派出方的责任。
7.5 甲方代表在授权规模内向乙方项目经理宣布的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予实行。
8 两边权力
8.1 甲方权力
8.1.1 有权依据工程需求调换派驻施工场所的代表和监理工程师，但应提早7日书面告诉乙方。调换后代表或监理工程师的权责不变。
8.1.2 有权监督乙方实行各项合同责任。
8.1.3 有权批阅乙方编制的施工进展方案。
8.1.4 有权对工程质量、施工进展进行监督，参与资料、设备查验、荫蔽工程查验、竣工查验。
8.2 乙方权力
8.2.1 有权依据工程需求调换派驻本工程施工场所的代表，但应提早7日书面告诉甲方，调换后代表的权责不变。
8.2.2 有权监督甲方实行各项合同责任。
8.2.3 乙方代表以为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修正指令的书面陈述，如甲方代表坚持实行原指令的决议，乙方代表应予实行，但因为指令过错而发作的费用和给乙方形成的丢失由甲方承当。
发包人： 承揽人：
年月日 年月日