未经其他共有权人同意擅自出卖房屋是否有效

老公瞒着妻子把共有的房子转让的景象在当今时有发生。那么此种情况下房子的生意是有用仍是无效呢？
    
在一般情况下一起共有的房子的出售要通过整体共有人的一致赞同才干够进行，按份共有的房子应当经产权份额三分之二以上的共有权人赞同才干出售。部分共有人私行处置共有房子的，一般应当确定无效。但假如第三人是好心、有偿地取得该房子的所有权的，则应当保护第三人的合法权益。由此给其他共有人形成丢失的，由私行处置共有房子的人予以补偿。