公积金贷款最新政策

住宅公积金中心得悉，将下降住宅公积金缴存份额，凡住宅公积金缴存份额高于12%的，一概予以标准调整，不得超越12%，最低不得低于5%。 别的，蚌埠异地公积金借款方针也将全面铺开，便利外地作业人员回家购房。
公积金缴存份额为均匀月薪酬5%-12%
依据相关文件要求，蚌埠市单位和员工住宅公积金缴存份额最低为员工上年度月均匀薪酬的5%，最高不超越12%。除了调整缴存份额，蚌埠市还对缴存基数进行操控。缴存住宅公积金的月薪酬基数，最高不得超越蚌埠市核算部分发布的上一年度员工月均匀薪酬的3倍，最低不得低于安徽省政府发布的蚌埠市最低薪酬标准。各单位可依照全额薪酬加奖金及补助核定薪酬基数上报。
蚌埠市住宅公积金月缴存最高基数为14384元，即月缴存额上限为单位和员工各1726元，算计最高不得高于3452元;月缴存最低基数为1350元，即月缴存下限为单位和员工各68元，算计最低不得低于136元。
蚌埠市施行阶段性恰当下降住宅公积金缴存份额方针，暂按两年履行。企业缴存住宅公积金确有困难的，经本企业员工代表大会或许工会讨论通过，并经市住宅公积金处理中心审阅，报市住宅公积金处理委员会同意后，能够下降缴存份额或许缓缴。待企业经济效益好转后，再进步缴存份额或许补缴其缓缴的住宅公积金。
各单位应按员工上年度月均匀薪酬作为该员工住宅公积金缴存基数核定住宅公积金月缴存额。核算口径应依照国家核算局发布的《关于薪酬总额组成的规则》核算，薪酬总额包含：行政单位：基本薪酬、国家统一的补助补助、标准后的补助补助、交通补助、奖金;事业单位：基本薪酬、国家统一的补助补助、标准后的补助补助、绩效薪酬、奖金;企业及其他单位：基本薪酬、计时薪酬、计件薪酬、各类奖金补助和补助、加班加点薪酬和特别状况下付出的薪酬。
异地借款夫妻至少有一人须有蚌埠户口
据相关部分负责人介绍，之前我市住宅公积金异地借款针对省内，现在，该方针现已全面铺开，只需夫妻二人国内任何一个城市交纳了公积金，且至少有一人是蚌埠本地户口，均可请求异地住宅公积金借款。
为了更直白的阐明，相关作业人员还举了个比方。比方，在蚌埠出世长大的付先生，大学毕业后去了上海作业。尽管付先生的住宅公积金一向是在上海交纳，但他的户口一向还留在蚌埠。现在，付先生想要在蚌埠买房，就能够在蚌埠请求住宅公积金借款买房。
最多可贷20万元，且仅有一次时机
但需求留意的是，异地员工请求住宅借款的条件和本地员工的请求条件有必定的差异。
其他城市(简称异地)准时接连缴存住宅公积金1年以上的员工，自己或爱人具有蚌埠市户籍，契合相关条件，在我市购买一般自住宅可向市住宅公积金中心请求公积金借款，请求人及其爱人借款及信用卡应无接连3期或累计6期及以上的违约还款记载;异地缴存员工家庭在我市购房只能处理一次公积金借款。
请求人异地缴存住宅公积金的，夫妻两边均按规则接连足额缴存，最高额度20万元;仅一方缴存(或独身)，最高15万元。
别的，异地缴存员工，需求另提交当地公积金处理机关出具的接连准时足额缴存及借款状况证明和银行打印的请求人及其爱人的个人信用陈述。
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注点1：公积金异地互认、搬运
原方针：员工只能在工作地借款买房(部分城市公积金借款可用于周边城市买房)。
新方针：各省、自治区、直辖市完成住宅公积金缴存异地互认和搬运接续，并推动异地借款事务。即员工可持工作地住宅公积金处理中心出具的缴存证明，就能够向户籍所在地住宅公积金处理中心请求住宅公积金个人住宅借款。
关注点2：公积金借款条件
原方针：员工必须在工作地接连足额缴存一年(含)以上的公积金，才干具有请求公积金借款的资历。
新方针：员工接连足额缴存住宅公积金6个月(含)以上即可请求住宅公积金个人住宅借款。意味着公积金借款买房的条件门槛下降，让更多人能够请求公积金借款来买房。
关注点3：进步公积金借款额度
原方针：蚌埠市缴存住宅公积金的员工，夫妻两边均按规则接连足额缴存，最高额度40万元;员工一方缴存(或独身)，最高额度30万元。
新方针：住宅公积金个人住宅借款发放率低于85%的城市，可恰当进步首套自住住宅借款额度。现在我市仍未确认是否调整借款额度，还需探究研讨。
关注点4：撤销多项公积金借款事务费用
原方针：公积金借款相关收费首要会集在评价费和担保服务费。据了解，这些中心费用一般占公积金借款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。
新方针：请求公积金借款过程中的多项收费项目被直接撤销。也就是说今后请求公积金借款过程中无须再开销处理借款稳妥、公证、评价等多项费用。