土地流转后,土地被征收时应如何分配征地补偿款

我国土地承揽地的流通方法有转包、租借、承揽、交流、入股等方法，那么上述五种承揽地流通方法触及的两边，当土地被征收时应怎么分配征地补偿款呢?
具体事例：
某村有个90多岁的吴老汉.且都已独立日子。2005年的时分，膝下有5个孩子，现都已成年。
吴老迈承揽的5亩土地现已转包给村里边的刘老二运用;
吴老二承揽的6亩土地租借给村里边的赵老三运用;
吴老三承揽的4亩土地和村里边的陈老四交流;
吴老四因为身体欠好，将自己承揽的3亩土地转让给了村里边的王老五;
吴老五是五个兄弟中脑子最灵敏的，他将自己承揽的7亩土地入股参加了该村刚成立的股份合作社。
2012年，该市为了建筑某大型工程，决议对该村的大部分土地进行征收，上述五种承揽地流通方法触及的两边，应怎么分配征地补偿款?
具体回答：
一、承揽地转包，指的是承揽一方将悉数或许部分土地的承揽经营权，以必定的期限转给同一团体经济组织的其他农户从事农业生产经营的流通方法。因为承揽地被转包后，本来的土地承揽联系并没有改动，原土地承揽方持续实施着土地承揽合同规定的权力和责任。因而，吴老迈能够分得犁地补偿款，刘老二则不能。
二、承揽地的租借，指的是承揽一方将悉数或许部分土地承揽经营权，以必定的期限租借给别人从事农业生产经营。因为租借今后原承揽地的承揽联系并没有改变，原承揽方持续实施着原土地承揽合同规定的权力和责任。因而，吴老二仍然是其土地的承揽经营权人，而赵老三仅仅通过租借的方法获得了债务意义上的运用权，所以吴老二能够分得犁地补偿款，赵老三则不能。
三、承揽地的交流，指的是承揽方之间为便利农业生产或许各取所需，对归于同一团体经济组织内的承揽地进行相互交流，行将互相的土地承揽经营权进行交流。因而，吴老三本来承揽地的犁地补偿费将由陈老四获得，吴老三则能够获得陈老四交流之前承揽地的犁地补偿费。
四、承揽地的转让，指的是承揽一方已经有了安稳的非农业方面的工作收入或许其他经济来源，通过承揽方向发包方请求，通过发包方的赞同，将悉数或许部分土地承揽经营权转让给其他农户从事农业生产经营。通过这种转让行为，“新接手”的农户将承当原有农户的关于土地承揽经营合同权力责任，原土地承揽联系随之停止。因而，王老五能够分得犁地补偿款，吴老四则不能。
五、承揽地的入股，指的是实施家庭承揽方法的承揽方之间为了开展农业经济，将手中的土地承揽经营权以股权的方法，自愿地联合在一起从事农业合作生产经营，或许是其他承揽方法的承揽方将土地承揽经营权进行量化入股，然后组成股份有限公司或许合作社等，从而从事农业生产经营。根据我国有关规定，在这种方法下，原有的承揽联系也不发生改变，上述的股份有限公司或许合作社并没有获得土地承揽经营权，也就没有发生土地承揽经营权转让的作用。因而吴老五能够获得犁地补偿款，而股份合作社则不能。
相关法令：
《农村土地承揽法》第三十九条：承揽方能够在必定期限内将部分或许悉数土地承揽经营权转包或许租借给第三方，承揽方与发包方的承揽联系不变。