降低个人住房公积金贷款门槛

个人住宅公积金借款昨起有调整了。从温州市住宅公积金管理中心乐清分中心了解到，为贯彻落实温州市人民政府《关于促进房地产商场继续平稳健康发展的若干意见》要求，温州市住宅公积金管理中心出台方针，进一步下降住宅公积金借款门槛，包含放宽缴存条件、借款首付份额等，要买房的刚需族和改进型购房需求者有福利了。
依据新规，个人住宅公积金借款缴存条件自借款请求之日起往前推移核算，由“员工接连正常缴存12个月(含)以上”调整为“员工接连正常缴存6个月(含)以上”。
“这一条是此次新政最大的亮点。原本想购房，却因住宅公积金缴存期没满12个月的刚需购房者，能够提早半年购房了。”温州市住宅公积金管理中心乐清分中心副主任周梦琳介绍，现在我市住宅公积金缴存人数为76698人，其间缴存半年以上的有70355人，占比很大。
此次新政还下降了住宅公积金首付份额，缴存员工购买家庭首套一般自住住宅，请求个人住宅公积金借款的，最低首付款份额调整为20%。
“之前，首套住宅面积90平方米(含)以下的，首付份额是20%，现在放宽到144平方米(含)以下首付也只需20%。”周梦琳说，不过详细的借款额度还需依据缴存员工的每月缴存额、年纪及账户余额归纳核算，乐清住宅公积金最高借款额度为80万元。
别的，对具有1套住宅并已结清相应购房借款的缴存员工，为改进寓居条件再次请求个人住宅公积金借款购买家庭一般自住住宅的，最低首付款份额调整为30%。但二套房最低首付30%，需满意建筑面积在144平方米(含)以下，且首套房人均住宅面积低于46.92平方米。
“这一条将给住宅改进型购房需求者带来严重利好。”周梦琳说，之前首套一般自住住宅个人住宅公积金借款已结清的，想再次请求二套一般自住住宅个人住宅公积金借款，首付款份额须不低于60%，且还要首套房借款还清2年今后才干再贷。