私人房产是否可用作公司的办公场所

咱们都知道，公司建立的条件之一是要有固定的居处，这个居处可所以公司一切的房产，也可所以公司租借的房产。有些公司会运用发起人或股东的私家房产作为公司的居处，那么，私家房产是否可用作公司的工作场所?听讼网小编为您整理了以下内容，期望能为您答疑解惑。
工商局规则：私家房产是可用作公司的工作场所的，但依据该房产所持证件及房产用处的不同，需出具的资料也有所区别。
一、工商局要求供给资料如下：
1、房产证相关证明;
2、居委会证明;(房产用处为：商铺，工作，商用则不必。)
3、租借合同原件;
4、房东身份证复印件。(经开区工商局须供给)
二、房产可用做工作场所的证件有以下几种：
1、房产证：
复印件(1-3页)，假如房产一切权人及共有权人达三人及以上的，须供给一切权人及共有权人悉数的房产证复印件(1-3页)(经开区工商局还需供给房东的身份证复印件)。
2、购房合同：
供给〈购房合同〉(1-15页)及《商品房现房出售存案证明》(复印A4纸并加盖开发商公章);未获得〈商品房现房出售存案证明〉的提交〈商品房预售证〉(复印A4纸并加盖开发商公章)及开发商证明,A4纸并加盖开发商公章),《竣工检验存案表/意见书》(A4纸并加盖开发商公章)。
三、私家房产的用处有以下几种：
1、住所，
2、商住，
3、私家，
4、商铺，
5、工作，
6、商用。
其间，1、住所，2、商住，3、私家，以上用处的房产用作工作场所的，有必要出具所在地居委会的证明。(证明文本看附件二)4、5、6项的则不必。处理居委会证明一般需交纳租金税(地税局征收)。
四、租借合同的规范：
1、承租方：最好以客户已核准的企业名称(筹)十法人签字;如以自然人签定的合同，则须供给整体股东签字的托付某某代租证明。(租借方为单位或公司的，还须在代租证明上盖上该单位或公司的公章)
2、租借合同假如以“最好以客户已核准的企业名称(筹)十法人签字”这种方法签定的，租凭期限要在已收取《企业名称预先核准通知书》今后。
3、租凭合同的期限要在一年及以上。
因而，只需契合法律法规的相关规则，私家房产仍是能够用作公司的工作场所的。只是在交纳税收以及租金的时分需求特别注意一些。假如您还对私家房产用作公司工作场所还有什么问题，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。