银行个人购房贷款流程及应准备哪些资料

跟着人们对告贷买房的认知逐步进步，以及告贷愈加便当，越来越多的人挑选这种方法来园住宅梦。然而在去银行告贷买房之前，应该预备哪些材料呢?本文以交通银行为例，详解如下：
1、处理攻略
(1)提出请求：告贷人持上述请求材料到告贷经办网点填写请求表。
(2)告贷批阅：银行对告贷人担保、信誉等状况进行调查，按程序进行批阅，并将批阅成果告诉告贷人。
(3)告贷签约：告贷人的请求取得同意后，银行与告贷人签定告贷、担保合同，处理典当挂号等手续。
(4)告贷发放：银行在告贷人办好相关手续后，经审阅承认后发放告贷。
2、告贷额度
最高可达房产价值的80%。
3、告贷期限
告贷期限最长可达30年。
4、请求材料
(1)个人告贷请求表;
(2)告贷人及爱人身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明;
(3)商品房预售合同或出售合同;
(4)首付款证明;
(5)告贷人还款才能证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他财物状况等);
(6)典当证明文件;
(7)银行要求的其他材料。