合同违约金高或过低如何调整

要签定合同的过程中，都必须在合同中约好好违约金这个违约金一般需求依据两边志愿来进行签定，假如违约金过高或许过低的话怎么调整了？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
合同违约金高或过低怎么调整
《合同法解说二》第二十九条　当事人建议约好的违约金过高恳求予以恰当削减的，人民法院应当以实践丢失为根底，统筹合同的实行状况、当事人的差错程度以及预期利益等归纳要素，依据公正准则和诚笃信用准则予以衡量，并作出判决。
当事人约好的违约金超越形成丢失的百分之三十的，一般能够认定为合同法榜首百一十四条第二款规则的“过火高于形成的丢失”。
实践中对违约金的数额能否调整以及以什么规范调整是一个争议很大的问题。本案的焦点是，在房地产公司构成合同违约的状况下，谢某以合同中已约好了的违约金比实践的租金丢失低为由恳求调高是否应当支撑。本文作者赞同第二种观念，以为本案中的违约金不应当添加。
合同应当遵从自在准则，违约金作为民事职责的一种，它是由当事人洽谈确认的。
当事人能够约好一方违约时应当依据违约状况向对方付出必定数额的违约金，也能够约好因违约发生的丢失补偿额的计算方法。谢某和房地产公司在商品房买卖合同中现已对逾期交房约好了违约金的计算方法。本案房地产公司拖延交给店面，违反了合同约好，构成违约，应当承当违约职责。那么其所承当职责的规模准则上应依当事人的约好。
《合同法》第113条规则的一方不实行义务给另一方形成丢失所付出的补偿额包含合同实行后可获得的利益，这条适用的条件是当事人在合同中没有约好的景象，而本案中谢某和房地产公司关于违约金是有约好的。《合同法》第114条第2款规则的约好的违约金低于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或裁定组织予以添加，该法条中的低于形成的丢失，依据合同法的相关解说，应当是指低于形成的实践丢失，实践丢失包含产业的损毁、削减或许灭失等发生的费用。
依据以上剖析，关于违约金是否能够调整的规范是：合同中约好了违约金的，当事人建议进步的部分又是形成的实践丢失的，则能够就约好的违约金与实践丢失之间的差额为调高的规范进行调高;合同中没有约好违约金的，则丢失补偿额应当相当于因违约所形成的丢失，包含合同实行后能够获得的利益。而本案中谢某与房地产公司现已就违约金有约好，而且谢某建议的丢失不是实践丢失，仅仅一种预期的利益，预期利益具有不确认性，关于预期利益的补偿没有现实和法律依据，法院不应当予以支撑。
以上内容便是相关的答复，违约金假如需求调整的话必需要两边洽谈处理才好，要是一方私自更改违约金的话，那么有或许会引起对方的不满然后形成合同纠纷，这样清楚是十分划不来的，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。