一般纳税人房屋租赁税率是多少

依法交税是每个企业应尽的责任，企业是归于一般的交税人，企业租房房子进行经营活动时，在交交税款时能够进行扣除，而房子的租借人则需求交纳费款，那么一般交税人房子租借税率是多少?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、一般交税人房子租借税率是多少
1、房产税
按租金收入的12%交纳。其间关于将房子租借个人寓居的，凡经房管部分存案并履行房管部分规则的租金规范的，可暂缓交纳房产税;
2、乡镇土地使用税
租借的房子坐落在乡镇土地使用税开征范围内的，应按房子土地(含租借的院子占地)面积，依土地挂号及适用的土地等级税额，核算交纳乡镇土地使用税。其间对契合免交房产税的个人，也免交乡镇土地使用税;
3、营业税
应按租金收入的5%交纳，月租金收入在800元以下的免纳营业税;
4、乡镇建造保护税
城市保护建造税，以实践交纳的营业税税额乘以城建税率(按交税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)
5、教育费附加
在交纳营业税的一同，应按交纳营业税税额的3%交纳教育费附加;
6、印花税
应于签订合同一同按两边缔结的书面租借合同所规则的租借金额的千分之一贴花。税额缺乏一元的，按一元贴花;
7、个人所得税
月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应缴交税核算交纳个人所得税;月租金收入在4000元以上的，应按月租金扣除20%后的应交纳所得额核算交纳个人所得税。税率均按20%。
二、租借房子时要注意什么问题
一是二房东问题，租客租住的房子未经房主自己赞同，由之前的租客转租，租金落入转租的租客手中，也便是俗称的“二房东”。所以，主张租客在租住房子时一定要检查房本以及业主的身份证件，假如是二房东代表房主签订合同，则应同时要求房主参与一同签署;
二是房租的付款问题，以怎样的方法付、到最后租期届满时退回押金的条件是什么，都是租客要特别注意的;
三是假如期望经过中介公司找房源的时分，一定要检查中介公司的营业执照，避免遇到黑中介;
四是不管自己找房仍是中介找房，签订合一同要注意每一条款，包含违约条件及补充协议。
针对以上呈现的问题，租客在租房前应该要清晰自己的租房要求，多外出看房，错开每年的春节后(2月及3月)、大学生结业前夕(5月至7月)、中小学开学前期 (8月)三个租借成交高峰期，没有时刻多看房或许以为网络找房安全性较低的状况能够挑选大型中介公司，承认其具有连锁门店以及在房管局存案资质，承认无误后，再与其商谈租房事宜。
读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。