出租人可以租赁物损坏为由,拒退租赁押金吗

在租借房子的时分，房东会要求承租人交纳部分押金，确保房子设备的完善。当自己不想要继续租借房子，需求退租的时分，就涉及到押金的问题了。那么，出租人能够租借物损坏为由,拒退租借押金吗?今日，听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
出租人能够租借物损坏为由,拒退租借押金吗
实践中，房东物品遭到损坏与最终能不能交还押金，详细要看房东物品损坏是出于租客的原因仍是房东本身的原因。
房东不退押金的景象一般包含：
(1)租客没有定时上交租金。
(2)租客损坏了归于房东一切物品。
(3)租客没有依照合同约好时刻退租，或许提早退租。
实践中，房东物品遭到损坏与最终能不能交还押金，详细要看房东物品损坏是出于租客的原因仍是房东本身的原因。
榜首，假如不是由于租客的原因导致租借物损坏，租客就不必承当补偿职责，房东也不能由于这个理由拒退押金。而假如出租人坚持回绝押金的，租客能够搜集依据材料向法院提起诉讼取回押金。
第二，假如是由于租客的原因导致租借物损坏的，房东能够扣除相应的金钱。假如有剩下押金的，应当及时交还给租客。假如租客对此不服的，能够搜集依据材料向法院提起诉讼保护本身合法权益。
以上便是小编为您收拾的内容，假如租借物的确损坏的，房东能够依据实践的损坏状况，扣除相应的押金。详细的扣除数额，两边当事人能够洽谈确认。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。