开发商延期交付房屋要如何处理呢

许多购房者都遇到开发商迟迟不交给房子的状况，问该怎么处理?　　
开发商不能交给房子的原因往往很杂乱，而业主却无法知道开发商不能交给房子的真实原因，导致业主不知所措，不知道该怎么做，如发作该景象主张业主必定要想方法搞清楚开发商不能交给房子的真实原因，不能听开发商或许售楼人员的一面之词，要多方收集信息以保证信息的真实性，然后有针对性地采纳办法。
一、正常延期交给的处理：正常延期交给主要指因为施工拖延、相关政府手续处理拖延、市政配套拖延等导致的房子交给逾期。这种状况下，业主完全能够挑选等候，并要求开发商按合同承当延期交给房子的违约责任，这儿提示业主，如合同约好的违约金不能补偿你的经济损失(以房子的正常商场租金作为参照)，你能够要求开发商补偿你的经济损失。
二、非正常延期交给的处理：非正常延期交给主要指因为开发商经济实力、相关政府手续违法且无法处理等，如不幸发作上述状况，主张业主当即退房，如开发商负债现已超越其财物，业主还能够向法院请求开发商破产，以最大极限的维护业主的利益!