现行土地承包权期限到后该怎么办呢

农业事例：王老板是前年开端干农业的，在当地流通了上千亩土地，搞种饲养运营。通过两年的展开运营得不错，但最近王老板开端忧虑一件事：现在项目展开得不错，但其时流通土地时承揽期限只剩下13年，那么假如承揽期限到期后，该怎样办呢?是被从头区分仍是怎样处理?而自己既有的农业项目会不会受到影响呢?
土地作为农业的根底要素，国家对土地的方针直接影响着农业的展开与方向。从十八届三中全会起，我国拉开了土地变革的前奏，而在前不久刚刚拟定的“十三五”规划中，土改再次成为重中之重。新一轮土改终究有哪些新政?许多农业人忧虑的问题又是否得到了处理?
1.土地二轮承揽新期限将当令出台
按现行30年承揽期核算，第二轮承揽最晚将在2028年到期。到期后该怎样办?许多流通土地的运营者们极为重视。而前不久，中共中心办公厅、国务院办公厅印发《深化乡村变革综合性实施计划》(“十三五”乡村变革的顶层规划)说到：抓住修正有关法令，执行中心关于安稳乡村土地承揽联系并坚持持久不变的严重决议计划，当令就二轮承揽期满后犁地延包方法、新的承揽期限等内容提出详细计划。
解读：
在“十三五”期间，令许多农业运营者们忧虑的土地到期问题将有详细方针出台。一方面，方针会保证农人的权益，另一方面，也会保证农业新式运营主体的权益。国家出台土地三权分置的方针，便是要把土地运营权解放出来，让会运营的人来运营，让工商本钱进入农业乡村，全面铺开“人、钱、地”。而下一步，怎样把乡村的土地会集、用活，促进多方法土地流通，展开多种方法的适度规模运营将成为新一轮要点。
2.宅基地变革将成突破点
在土地变革中，一向以执行团体所有权，安稳农户承揽权，放活土地运营权为基本原则。《深化乡村变革综合性实施计划》提出，要展开乡村土地征收、团体运营性建造用地入市、宅基地准则的变革试点，及时总结经验、不断完善，构成可仿制、可推行的变革效果。其间，探究乡村宅基地自愿有偿退出机制得到了广泛重视。
解读：
现在宅基地不能流通，不只给农人的财产权施加了束缚，并且造成了宅基地的粗豪性运用和资源糟蹋。有偿转让以及合理的退出与补偿机制，将能使搁置的宅基地资源得到更有用的装备，一起添加建造用地与犁地面积。作为运营者来说，是极大的土地盈利，一方面可有用处理建造用地困难，一起也可缓解高额的土地流通价格，然后下降运营本钱。
3.土地盈利向可继续有用使用上歪斜
尽管我国地大物博，但土地资源总量仍是非常有限的，所以怎么可继续的有用使用土地，将成为未来土地盈利的流向地。
解读：
当时，在传统农业的生产方法下，资源环境承载力紧绷，土地资源质量下降，导致农业效益下降。因而，国家屡次倡议，农业生产方法的改变要由曩昔的资源糟蹋型向生态农业、绿色农业的可继续展开方法改变。