有按揭的房子过户前需要还清贷款吗

买房是一件很不简单的作业，像那些上班族作业安稳有固定的收入加上有住宅公积金的就能够经过借款按揭的方法买房，但天有不测风云，许多作业是咱们无法意料的，有些人由于种种原因不得不把房子卖掉，那么，有按揭的房子过户前需求还清借款吗?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容。
有按揭的房子过户前需求还清借款吗
按揭借款未还清的房产需求征得借款银行的赞同，才干处理过户手续。详细细节到银行和不动产挂号组织咨询处理。
法律依据
《中华人民共和国物权法》
第一百九十一条
典当期间，典当人经典当权人赞同转让典当产业的，应当将转让所得的价款向典当权人提早清偿债务或许提存。转让的价款超越债务数额的部分归典当人一切，缺乏部分由债务人清偿。
典当期间，典当人未经典当权人赞同，不得转让典当产业，但受让人代为清偿债务消除典当权的在外。
《房子挂号方法》
第三十四条　典当期间，典当人转让典当房子的一切权，请求房子一切权搬运挂号的，除供给本方法第三十三条规则资料外，还应当提交典当权人的身份证明、典当权人赞同典当房子转让的书面文件、他项权力证书。
第三十三条　请求房子一切权搬运挂号，应当提交下列资料：
(一)挂号请求书;
(二)请求人身份证明;
(三)房子一切权证书或许房地产权证书;
(四)证明房子一切权发作搬运的资料;
(五)其他必要资料。
前款第(四)项资料，可所以买卖合同、交换合同、赠与合同、受遗赠证明、承继证明、切割协议、兼并协议、人民法院或许仲裁委员会收效的法律文书，或许其他证明房子一切权发作搬运的资料。
经过上文的介绍，咱们能够知道转让房子借款未还清的情况下能够向银行提出请求，只需银行赞同就能够转让出去，这点期望咱们能够理解。还有转让的一些流程上文也有解说能够了解一下。以上这些便是小编收拾的相关内容，假如你对此还有疑问或许进一步的需求，能够咨询听讼网相关律师。