农村集体土地买卖合同协议范本是怎么样的

集体土地是我国土地悉数制的一种方法。那么关于集体土地生意合同协议怎样写,以下内容是听讼网小编为我们收拾，欢迎参阅阅览。
温馨提示：集体土地生意合同是无效合同，依据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵吞、生意或许以其他方法不合法转让土地”。两边尽管签定了《土地转让协议》和《征地协议》，可是依照上述法令条文，明显也是违法的。因而，这个生意行为不光不受法令保护，还要遭到法令的处分。
集体土地生意合同范文一
转让方(以下简称甲方)：身份证号：
受让方(以下简称乙方)：
依据国家相关法令法规，经甲、乙两边洽谈一致，现就甲方悉数集体土地及地上附着物转让给乙方事宜缔结如下协议：
第一条甲方将坐落(包含甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为平方米土地及地上附着物悉数转让给乙方，土地转让规模和面积以丈量为准，并绘有丈量平面图，其土地上附着物及固定资产搬运以清点为准，并附盘点清单。丈量平面图、丈量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。
第二条转让期限：本乡地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的悉数权益悉数转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干与乙方运用本乡地。
第三条本协议签定后日内甲方将土地转让、交给给乙方;本乡地转让费用一共为人民币元(大写元)，土地交给后，乙方将土地转让费用一次性支交给甲方。
第四条土地转让乙方前，甲方享有对本乡地悉数权益，保证本乡地不存在其他权力瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方建议本乡地权力和有关费用的，甲方直接与第三方妥善洽谈处理，如形成乙方丢失甲方应双倍补偿。
第五条土地交给乙方前，甲方有必要对原有老宅进行撤除运走，对老宅基地进行平坦，老宅周边树木及植被保存原状。一起甲方有义务将原有的房子证书、土地材料悉数交给乙方，不得私自保存。
第六条土地转让给乙方后，乙方对本乡地及地上附着物有完好的分配、收益、运用、等悉数处置权力，甲方不得干与。
第七条征地补偿：土地交给乙方后，因国家法令、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安顿、补偿费悉数归乙方悉数。需求甲方供给各类材料、文件的，甲方应无条件供给到位。
第八条自本协议签定之日起，任何一方不得违背本协议或许反悔，如有违背或反悔，违背或反悔一方有必要承当对方投入、以及日后开展及可预期收益等悉数职责及悉数经济丢失。
第九条本协议自两边签字盖章后收效。本合同一式两份，甲、乙两边各执一份。
甲方：
乙方：
年月日
年月日
集体土地生意合同范文二
依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法令、行政法规、地方性法规，两边本着相等、自愿、有偿、诚实信用的准则，缔结本合同。
第一条本合同当事人两边：
甲方：______________________;
乙方：______________________。
第二条甲方保证：其已合法具有出让土地运用权，并赞同将本合同约好土地的运用权转让给乙方;乙方承认：自愿以有偿方法取得该土地运用权。
第三条甲方出让给乙方的土地方位为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________。
第四条土地转让费总额为，大写，甲方赞同在___年___月___日前将出让土地交给给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。
第五条本合同项下的土地运用权为永久转让，无年期约束。
第六条两边均应依照诚信准则实行合同。任何一方因本身原因导致本合同不能实行的，除应依照本合同和法令规定承当违约职责外，还应补偿对方实践发作的悉数经济丢失。
第七条如若该合同触及土地发作归特点胶葛，悉数由甲方担任。
第八条其他未尽事宜及国家方针改变需做调整的由两边洽谈一起做出补充规定，补充协议与本协议具有平等法令效力。
第九条本合同自两边签定之日起收效。本合同一式两份，具有平等法令效力，甲方、乙方各执一份。
甲方(签字)：乙方(盖章)：
经办人(签字)：
年月日年月日