房产证违约怎么起诉,可以胜诉吗

在购买房子的时分开发商是许诺了房子是能够处理房产证，交房之后开发商也能够帮忙处理。但之后许多购房者却发现它们有违约的状况，导致无法处理房产证要申述。那么，房产证违约怎样申述,能够胜诉吗?听讼网小编为你细心解说。
房产证违约怎么申述，能够胜诉吗?能够申述，不一定胜诉。
能够申述开发商的，一般交房今后三个月拿不到房产证就能够申述，要求补偿损坏。
依据《商品房出售管理办法》的规则，房地产开发企业应当在商品房交给使用之日起90日内，将需要由其供给的处理房子权属挂号的材料报送房子所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当帮忙商品房买受人处理土地使用权改变和房子一切权挂号手续.
因为开发商的原因形成购房者未在合同约好的期限内获得房产证;或许期房预购人在房子交给之日起90日内未获得房产证或许已竣工商品房的买受人自缔结合同之日起90日内未能获得房产证的，开发商应当承当违约责任。
房产纠纷申述书格局范本
原告：
地址：
电话：
托付代理人：
被告：
地址：
电话：
法定代表人：
一、房产纠纷申述恳求：
1、判令被告立即为原告处理涉诉房产的房产证;
2、判令被告向原告付出逾期处理房产证的违约金__元;
3、判令由被告承当本案的诉讼费用。
二、房产纠纷申述的现实和理由：
原告于__年__月__日与被告签定了《商品房合同书》，向被告购买坐落__小区__号楼__单元__层的房子。原告在付出完一切房款后，于__年__月__日获得正式购房发票。房产合同签定后，原告依约实行了付款责任，并于__年收楼入住，被告有责任及时为原告处理房产证，但被告至今未处理。因为两边在房产合同中并未约好逾期处理房产证的违约金，因而原告要求被告依照已付购房款总额，参照中国人民银行规则的金融机构计收逾期借款利息的规范核算逾期处理房产证的违约金，并在规则期限内办好相关房产证;若被告逾期仍未处理，致使房产合同无法实行的，原告要求免除购房合同，并要求被告返还购房款，补偿损失。 原告与被告就上述房产纠纷事宜参议未果，现依据房产法令、法规的相关规则，恳请法院查明现实，依法支撑原告的申述恳求。
此致
____人民法院
具状人：
____年__月__日
房产证违约怎么申述能够胜诉吗?在购买房子的时分必需要清楚房产证处理的事宜，在购房合同中有写明房产证处理事宜，防止对方过后违约无法维权。更多房产证违约怎么申述申述方面的内容，请你上听讼网网站咨询律师进行了解。