2019年海城二手房过户新政策及流程是什么

过户要求：《房子所有权证》《契证》《国有土地运用权证》三证完全，且土地性质为国有出让土地。买卖过户时房子无典当、无法院查封。买卖过户时房子买卖双方(包含房子共有人)亲身参与，对买卖事项无任何贰言。托付处理的，需经公证处公...想要了解更多关于海城二手房过户新政策及流程是什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、过户要求：
1.《房子所有权证》《契证》《国有土地运用权证》三证完全，且土地性质为国有出让土地。
2.买卖过户时房子无典当、无法院查封。
3.买卖过户时房子买卖双方(包含房子共有人)亲身参与，对买卖事项无任何贰言。
4.托付处理的，需经公证处公证的授权托付书。
二、过户流程：
1.提交材料;
2.材料审阅;
3.签订合同;
4.交税过户;
5.出房产证;
三、卖方所需材料：
1.身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
2.爱人身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
3.婚姻证明(结婚证、独身证明、离婚证或离婚协议书<须有产业切割证明>);
4.房子产权证;
5.出售已购公房、央产房、经济适用房需供给原购房合同;
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